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KAUF
Haus, 360 m²
Neuenhaßlau, Main-Kinzig-Kreis
549.000 €
1.525 €/m²
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Haus zum Kauf, 360 m²
Hasselroth, Niedermittlau
549.000 €
1.525 €/m²
Inseriert 27. Juni 2026
Haus
Kategorie
360 m²
Fläche
1977
Baujahr
Über dieses Inserat
Zum Verkauf stehen diese beiden Einfamilienhäuser, die jederzeit miteinander verbunden werden können.
Das Massivhaus wurde 1977 gebaut und besitzt ca. 218 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern.
Das Fachwerkhaus wurde um 1900 gebaut und besitzt ca. 142 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern.
Beide Häuser stehen auf einem ca. 700 m² großem Grundstück.
Die Aufteilung der beiden Häuser ist wie folgt:
Hinteres Massivhaus:
EG: Flurbereich, Heizungsraum mit WC, Abstellraum, Partyraum, große Garage, Seiteneingang: ein großer Raum
OG: Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Galerie, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten mit Kamin (Deko) und Zugang zum Garten
DG: Flur, 3 Schlafzimmer,Balkon, Waschraum, Vollbad
Großer Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
Vorderes Fachwerkhaus (NICHT denkmalgeschützt):
EG: Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Anbau Massiv Wohnzimmer, Küche, Wasch-und Abstellraum, Vollbad, kl. Heizungsraum
DG: Flur, 3 Abstellräume, 2 Schlafzimmer
KG: Gewölbekeller und 2 zusätzl. Kriechkellerräume
HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.
# Ausstattung
- Baujahr Massivhaus 1977
- Baujahr Fachwerkhaus um 1900 (NICHT denkmalgeschützt)
- Massivhaus Gasheizung 2014
- Fachwerkhaus Gasheizung 1999
- Massivhaus Dämmung Außenfassade
- Massivhaus Marmor und Granitboden + Fliesen
- Fachwerkhaus Laminat + Fliesen
- großer Garten hinter Massivhaus
- elektrische Rollläden teilweise
- große Garage mit elektrischem Rolltor mit Platz für 2-4 Autos
- großer Innenhof mit Platz für 3-4 Autos
- Massivhaus Kamin
- Massivhaus Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Massivhaus doppelt verglaste und 3-fach verglaste Kunststofffener 2005 + 2015
- Fachwerkhaus doppelt verglaste Kunststofffenster 1999
- Fachwerkhaus Original Innentüren teilweise
- 2 Einbauküchen
- 2 Vollbäder
- 2 WCs
- Gewölbekeller unter Fachwerkhaus
- Anbau an Fachwerk massiv
- Abstellräume
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 5
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Granit, Marmor
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.
- Grundstücksfläche: ca. 780 m²
# Lagebeschreibung
Diese beiden Häuser befinden sich in Hasselroth-Niedermittlau im Main-Kinzig-Kreis. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Hanau, Gelnhausen und des gesamten Rhein-Main-Gebiets.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung und ein Bäcker ist fußläufig erreichbar. Über die A66 besteht eine gute Anbindung in Richtung Hanau, Frankfurt und Fulda. Auch der Bahnhof Niedermittlau sorgt für eine attraktive Verkehrsanbindung, insbesondere für Pendler.
# Sonstiges
Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1340Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche360 m²
Grundstücksgröße780 m²
Schlafzimmer10
Zimmer11
Stellplätze1
Baujahr1977
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
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Hasselroth
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.255 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €439.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung676.394 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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