Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 572 m²
Dernau
381.413 €
2.220 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Lernen Sie dieses moderne und individuell projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und ca. 171,77 m² Wohnfläche im begehrten Wohngebiet von Dernau kennen. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC und ist somit bestens auf die Anforderungen Ihrer Familie zugeschnitten. Die Gestaltung des Grundrisses erfolgt dabei vollständig nach Ihren eigenen Wünschen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause bis ins Detail Ihren Vorstellungen entspricht. Der KfW55-Standard sorgt für eine energiesparende und nachhaltige Bauweise, die Wohnkomfort und Umweltbewusstsein vereint.
Das Baukonzept von allkauf konzentriert sich auf größtmögliche Flexibilität: Sie bestimmen selbst das Erscheinungsbild Ihres Hauses und entscheiden, ob Sie den Innenausbau in Eigenleistung übernehmen oder sich für einen der hochwertigen Ausbauservices entscheiden. So entsteht für Sie ein individuelles Eigenheim mit exzellenter Energieeffizienz und meisterhafter Bauqualität.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise errichtet und bietet folgende herausragende Ausstattungsmerkmale:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolierung und Schutz
- Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Massivholztreppe, edle Bodenbeläge und Tapezierarbeiten
- Inklusive Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Effektive Dämmung und Beplankung für beste Luftdichtheit
- Extra hohe Decken (2,75 m) für ein großzügiges Raumgefühl
- Umfassende Installation von Haustechnik und Leitungen
- Persönliche Ausbaubetreuung durch einen Experten sowie detaillierte Ausbauanleitungen für Ihren Innenausbau
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 572 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind rasch erreichbar. Die nahe Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Alltag und Erholung.
# Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Über 35 Jahre Erfahrung im Bereich Fertighausbau garantieren Ihnen Kompetenz und Zuverlässigkeit. Wählen Sie frei zwischen verschiedenen Ausbaupaketen - optimal für Berufstätige, Selbermacher oder Handwerksprofis - und gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Möglichkeiten. Das clevere Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihre Finanzierung durch Eigenleistung zu stärken.
Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Schutzpaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitstest
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik und Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen, Fliesen
- Steckdosen
- Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Ihr persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin
- Fortschrittliche, energieeffiziente Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Variable Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Modellen
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit
- Höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Bauqualität
- Nachhaltige Holzbauweise
- Kompetente Unterstützung durch unsere Fachleute
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr zukünftiges Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch, um Ihr Wunschhaus zu realisieren.
Anbieter-Objekt-ID: 4214-12-kw36-123044Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche171.77 m²
Grundstücksgröße572 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.567 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 76.283 €
76.283 €305.130 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung470.132 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026