2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²

Mannheim

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

156.000 €

2.943 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Wir freuen uns, Ihnen eine ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Waldhof anzubieten. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz, um eine behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Das separate Schlafzimmer ist einladend und sorgt für einen ruhigen Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der den Wohnraum um einen charmanten Außenbereich ergänzt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause oder als wertvolle Kapitalanlage zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung. # Ausstattung -Vermietet # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sichim Mannheimer Stadtteil Waldhof. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine praktische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 3 gewährleistet. Dadurch sind die Mannheimer Innenstadt und weitere Stadtteile gut erreichbar. Auch für Autofahrer bietet der Standort eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz und die umliegenden Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Rhein-Neckar. Verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 19.12.2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HD-BB0067/2

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller

Lage

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156.000 €