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Haus zum Kauf, 122 m²
Plan-les-Ouates
38 310 526 Kč
314 014 Kč/m²
Listed 7 months ago · 12 Nov 2025
Haus
Kategorie
122 m²
Fläche
Über dieses Inserat
The property concerned is for sale in occupied LIFE - the seller remains occupying the premises until the end of his life. The Life Annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...
This house from the late 1960s has kept its authenticity, it is distributed as follows:
Ground floor
- A 33 m2 garage
- A 22 m2 carnotzet
- A 17 m2 workshop
- A laundry room
- A boiler room
Upstairs
- A lobby
- A living room - Dining room
- A kitchen
- A visitor's toilet
- A bathroom
- 3 bedrooms
Sale in occupied life annuity: F. 84 years old
Market value: CHF 1,900,000
Bouquet (one-time payment): CHF 1,450,000
No pension
Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...
Dieses Haus aus den späten 1960er Jahren hat seine Authentizität bewahrt und ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
- Eine Garage von 33 m2
- Ein Carnotzet von 22 m2
- Eine Werkstatt von 17 m2
- Eine Waschküche
- Ein Heizraum
Im Obergeschoss
- Eine Halle
- Ein Wohn- und Esszimmer
- Eine Küche
- Eine Besuchertoilette
- Ein Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
Verkauf einer besetzten Leibrente: F. 84 J.
Verkehrswert: CHF 1,900,000
Bouquet (Anfangszahlung): CHF 1'450'000
Ohne Annuity
The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...
This late 1960s house has retained its authenticity, and is distributed as follows:
GROUND FLOOR
- 33 m2 garage
- Carnotzet 22 m2
- A 17 m2 workshop
- Laundry room
- Boiler room
First floor
-Hall
- Living room - Dining room
- Kitchen
- Visitor WC
- A bathroom
- 3 bedrooms
Occupied life annuity: F. 84 years old
Market value: CHF 1,900,000
Bouquet (one time payment): CHF 1,450,000
Without annuity
Eckdaten
Wohnfläche122 m²
Schlafzimmer4
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Lookmove Ch
38 310 526 Kč
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
CHF 7'518/Mon.
Zins 2.10 %Eff. Jahreszins 2.96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
CHF 290'000CHF 1'160'000 Darlehen
GesamtrückzahlungCHF 1'353'282
Zinssatz2.10 %
Eff. Jahreszins2.96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.