# Etablierte Ferienwohnung in Neuss abzugeben. Arbitrage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/251e1b4c-eaf8-4e5a-81c5-4d799cf439c1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 15,000 EUR
- **Location:** Rheinpark-Center, Hammfeld, Neuss, Neuss, DE
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-17T17:58:05.651Z
- **Last updated:** 2026-07-31T17:19:51.044Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Objekt: Vollständig ausgestattetes Studio-Apartment (35 m²) mit Balkon für bis zu 4 Personen (Doppelbett + Schlafsofa). Smart-TV mit Streaming und WLAN. Parkplätze im Haus oder Nachbarhaus anmietbar – hier liegt zusätzliches Umsatzpotenzial. Die Zahlen: Rund 24.000 € Jahresumsatz bei ganzjährig stabiler Auslastung. Etablierte Kanäle über Booking.com und Airbnb mit gesundem Mix aus Geschäftsreisenden, internationalen Gästen und Familien. Alle Buchungs- und Umsatzdaten werden transparent offengelegt. Sie übernehmen: Die Möblierung und das gesamte Betriebsinventar gehen in Ihr Eigentum über (Doppelbett, Schlafsofa, Smart-TV, Soundsystem, komplette Ausstattung), dazu laufende und zukünftige Buchungen. Ein Channel-Manager (Smoobu) kann auf Wunsch für Sie eingerichtet werden. Mietvertrag zu 750 € warm/Monat direkt vom Eigentümer – unter dem aktuellen Mietniveau des Hauses. Auf Wunsch übernimmt der Eigentümer weiterhin die Reinigung gegen Gebühr – Sie starten mit einem komplett eingespielten Ablauf.
Möglicher Gewinn bei professionellen Betrieb ca. 700-1000€ pro Monat. Übernahmepreis: 15.000 € VB Ideal für Einsteiger oder Betreiber, die ihr Portfolio erweitern möchten. Besichtigung und Einblick in die Zahlen nach Kontaktaufnahme jederzeit möglich.
Verkaufe nur weil ich mich auf großer Objekte fokussiere.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/251e1b4c-eaf8-4e5a-81c5-4d799cf439c1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.