# Neubau 2-Zimmer-Wohnung in Bietigheim - KfW 296 - provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 248,000 EUR
- **Location:** Bietigheim, Bietigheim, DE
- **Floor area:** 50.3 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T16:04:04.687Z
- **Last updated:** 2026-08-27T16:04:04.687Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

NEUBAU IN BIETIGHEIM – SCHLÜSSELFERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNGEN IM NIEDRIGPREISSEGMENT KfW 296

In der Badenstraße 23 in 76467 Bietigheim (Baden) entsteht ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen.

Das Gebäude wird gezielt als Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) geplant und soll die Anforderungen des KfW-Programms 296 sowie mindestens den Effizienzhaus-55-Standard erfüllen. Bei bestätigter Förderfähigkeit kann für den Erwerb einer Wohnung ein zinsgünstiger KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 € mit 0,01 % Zins je Wohneinheit möglich sein.

WE 1 im EG: 50,3m² Wohnfläche, Terrasse mit Gartenanteil ca. 18,3m², inkl. Stellplatz: 251.500,00€

WE 2 im EG: 50,3m² Wohnfläche, Terrasse mit Gartenanteil ca. 30,1m², inkl. Stellplatz: 260.000,00€

WE 3 im OG : 49,36m² Wohnfläche, inkl. Stellplatz: 242.000,00 €

WE 4 im OG: 50,3m² Wohnfläche, mit Balkon, inkl. Stellplatz: 248.000,00 €

WE 5 im DG: 46,36m² Wohnfläche, inkl. Stellplatz: 232.000,00 €

WE 6 im DG: 47,3m² Wohnfläche, mit Balkon, inkl. Stellplatz: 236.500,00 €

Die Preise verstehen sich ohne Maklerkosten jedoch zzgl. Kaufnebenkosten.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
-Neubau mit nur 6 Wohneinheiten
- Sonderwünsche möglich
-Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN)
-mindestens KfW-Effizienzhaus 55 vorgesehen
-mögliche Förderung über KfW 296
-bis zu 100.000 € KfW-Förderkredit je Wohnung bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen
-moderne Wärmepumpentechnik vorgesehen
-massive und energieeffiziente Bauweise
-moderne 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung
-heller, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
-Badezimmer mit Fenster
-eigener Pkw-Stellplatz zu jeder Wohnung
-eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung
-Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer
-zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im allgemeinen Waschraum
-Fahrradabstellmöglichkeiten
- Barrierefreie Erdgeschosswohnungen mit eigener Terrasse und eigenem Garten

Die tatsächliche Förderfähigkeit und die aktuellen Konditionen sind vom jeweiligen Käufer vor Antragstellung mit Finanzierungspartner und Energieeffizienz-Experten zu prüfen. Eine Förderzusage ist nicht Bestandteil des Verkaufsangebotes.

Schlüsselfertige Ausführung entsprechend der vereinbarten Baubeschreibung. Flächenangaben sind Circa-Angaben. Maßgeblich sind die endgültigen Planungs-, Kaufvertrags- und Aufteilungsunterlagen. Änderungen im Rahmen der weiteren Planung und Ausführung bleiben vorbehalten.

ImmoBund GmbH
Ihr Zuhause ist unser Ziel

## Source and attribution

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