3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 96 m²
Lübbecke
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.152 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit in der Bauphase und wird voraussichtlich zum 01.04.2027 bezugsfertig sein.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. Dank der energieeffizienten Bauweise und der hervorragenden Dämmung profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima sowie dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ein nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen ermöglicht.
Ausstattung:
Die Wohnung wird vollständig bezugsfertig übergeben und verfügt über:
- modernen Vinylboden in allen Schlafräumen
- hochwertige, zeitlose Fliesen in allen übrigen Räumen
- weiß gestrichene Wände und Decken mit feiner Raufasertapete
- modernes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, zwei Waschtischen und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Abstellraum
- Parkmöglichkeiten direkt am Haus
Lage:
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wissenswertes:
- In der Nebenkostenpauschale sind sämtliche umlagefähigen Betriebskosten des Hauses enthalten.
- Ebenfalls enthalten sind alle Verbrauchskosten für Wasser, Abwasser, Heizung sowie Haushaltsstrom.
- Das Gebäude wird mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch ein Teil des Strombedarfs nachhaltig erzeugt wird.
- Die Nebenkosten sowie die Stromkosten werden als monatliche Pauschale abgerechnet. Eine separate Jahresabrechnung für diese Positionen erfolgt nicht.
Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Balkon mit Abstellraum
- Erstbezug im Neubau
- moderne und durchdachte Raumaufteilung
- energieeffiziente Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- niedrige Nebenkosten
- hochwertige Bodenbeläge
- Parkplätze direkt am Haus
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in einem attraktiven Neubau schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von dieser hochwertigen Wohnung überzeugen können.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Anna Reimer
☎ 05772 / 200 989 1
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche96 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.456 €
Verfügbar ab1. 4. 2027
Lage
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