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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 76 m²
Haslach im Kinzigtal
273.800 €
3.625 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²
Haslach im Kinzigtal
227.000 €
2.914 €/m²
Inseriert 18. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
77.9 m²
Fläche
3rd
Etage
Über dieses Inserat
Diese gepflegte und sehr sonnig gelegene 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich
im Dachgeschoß in einem 3- Familienhaus in einer ruhigen und attraktiven
Wohngegend von Haslach-Bollenbach.
Die gesamte Immobilie und die Außenanlagen präsentieren sich in einem
hervorragenden Zustand.
Die ruhige Lage sowie das angenehme Wohnumfeld sorgen für eine dauerhaft hohe
Wohnqualität und machen die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven
Investition.
Sie bietet einen wunderbaren und unverbaubaren Ausblick ins Kinzigtal.
# Ausstattung
Das 3- Familienhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise erbaut.
In wenigen Schritten, erreichen Sie den nahegelegenen Wald. Von hier aus können Sie viele schöne Natur- und Wanderwege erwandern.
Bollenbach ist ein Stadtteil der Stadt Haslach. In der nahegelegenen Stadt Haslach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, gemütliche Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen vorhanden.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Die beiden Balkone bieten eine herrliche Aussicht.
Das Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet.
Der Eingangsbereich ist ebenfalls sehr hell.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
- Käuferprovision: 3,57% inkl.19% MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuchgebühren.
# Sonstiges
Ein Kellerraum, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.
Ihre Fahrzeuge parken Sie auf Ihren beiden Außenstellplätzen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Sie eignet sich als ideale Kapitalanlage !!!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 112.73 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 07.10.2024
- Gültig bis: 06.10.2034
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1116#4dC1GShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche77.9 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Haslach im Kinzigtal
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
935 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
45.000 €182.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung280.419 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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