Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 523 m²
Becheln
413.490 €
2.115 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese stilvolle Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen als Projekt realisiert. Das Haus bietet Ihnen mit sechs großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² viel Raum für die ganze Familie. Auf zwei Ebenen befinden sich vier Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Bäder, die für ein komfortables Wohnerlebnis sorgen. Das Grundstück umfasst 523 m² und befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Becheln - ideal für entspanntes Familienleben. Die Umsetzung nach KfW55-Standard sichert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Mit dem flexiblen allkauf Projekt- und Baukonzept können Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen mitgestalten und auf Wunsch Eigenleistungen im Innenbereich übernehmen. Individuelle Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, zwischen professioneller Begleitung und selbstständiger Ausführung zu wählen - exakt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
# Ausstattung
Die Villa punktet durch hochwertige Bau- und Technikdetails:
- Luftdichtheitsprüfung und umfassende Dämmung für hervorragende Energieeffizienz
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe, edle Bodenbeläge und moderne Tapeten inklusive
- Zeitgemäße Bäder, Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Modernes Haustechniksystem mit durchdachter Installation und Steckdosen
- Erhöhte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Diese Qualitätsmerkmale sorgen für langfristigen Komfort und Werterhalt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 523 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa liegt in einer ruhigen, familienorientierten Nachbarschaft in Becheln. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Sportanlagen und Erholungsgebiete stehen Ihnen in der direkten Umgebung zur Verfügung. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie individuell anpassbaren Ausbaukonzepten. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen.
Zu jedem Haus gehören viele Inklusivleistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitsleistungen, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung, Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, robuste Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.
Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Besonders kurze Lieferzeit (Ø 14 Wochen)
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien
- Flexible Ausgestaltung des Innenausbaus
- Grundrisse nach Ihren Vorstellungen
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Nachhaltiges Bauen mit Holz
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Häusern zählt allkauf zu den Marktführern im Fertighaussektor. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Gespräch und profitieren Sie von höchster Qualität, Sicherheit und Flexibilität beim Hausbau.
Anbieter-Objekt-ID: RLK-31082026-CityVilla1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße523 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.699 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 82.698 €
82.698 €330.792 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung509.671 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026