Wohnung – St. Pölten, Regierungsviertel, Katastralgemeinde St. Pölten
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

St. Pölten, Regierungsviertel, Katastralgemeinde St. Pölten

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

144.000 €

2.400 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Leistbare Stadtwohnung in zentraler Lage Diese zentrale 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort zu einem attraktiven Preis. Ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf ihr Budget zu achten. Die gute Raumaufteilung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Stadtwohnung zu einem echten Wohnjuwel. • Kaufpreis 144.000,00 € • ca. 60 m² Fläche • 2 Zimmer • 3. Stock mit Personenlift • gepflegt • Loggia/ Wintergarten • Ausblick: Stadtblick • Garage • Fliesen, Parkett, Einbauküche, Stadtblick, Kunststofffenster • Verkehrsanbindung: Bus, Bahnhof, Top Infrastruktur • In der Nähe: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum Betriebskosten Aufstellung: Annuität Generalsanierung 81,74 Reparaturrücklage 46,31 Betriebskosten 206,71 Warmwasser 20,58 Heizkosten 100,60 Annuität Heizkostenanteil 22,58 Gesamtsumme 478,52 Euro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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