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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 89 m²
Ranstadt, Wetteraukreis
391.900 €
4.424 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 107 m²
Ranstadt, Wetteraukreis
478.900 €
4.476 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
107 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Im neuen Wohnquartier entsteht neben den Reihenhäusern ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 attraktiven Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausführungen.
Gebäude und Wohnungen werden schwellenfrei ausgeführt. Das Mehrfamilienhaus ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss alle Etagen erschließt. So können sich Bewohner und Besucher bequem und komfortabel durch das Gebäude bewegen. Die schwellenfreie Bauweise schafft zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase.
Die Wohnungen verfügen ausnahmslos über geräumige Balkone und Terrassen mit Südwest-Ausrichtung, je einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz mit optionaler E-Lademöglichkeit.
Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, moderner Ausstattung und komfortabler Erreichbarkeit macht das Mehrfamilienhaus zu einer zukunftssicheren Wohnform für Jung und Alt.
# Ausstattung
Alles auf einen Blick
Schwellenfreie Ausführung mit Aufzug und elektr. Türöffner
Fußbodenheizung
Große Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden und Jalousien in allen Wohnräumen
Offene Raumlösungen für Wohnküchen
Schlüsselfertige Massivbauweise im GEG 2025 Energiekonzept
Privater Abstellraum im EG, Fahrradstellplätze und Außenstellplätze
Gemeinschaftsraum (im Quartier)
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 2028
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Ranstadt ist eine Gemeinde im Wetteraukreis und liegt rund 20 km östlich der Kreisstadt Friedberg. Der Kernort bietet mit seiner guten Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden mit einem erweiterten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Die verkehrliche Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die umliegenden Bundesstraßen und den nahegelegenen Autobahnanschluss sind die regionalen und überregionalen Zentren schnell erreichbar. Mit der Main-Kinzig-Bahn verfügt Ranstadt zudem über eine direkte Bahnanbindung, die eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und die Rhein-Main-Region ermöglicht. Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Apotheke, Bankfilialen sowie weitere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule gewährleisten kurze Wege für Familien, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten bequem erreichbar sind.
Als Wohnstandort verbindet Ranstadt eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das Quartier bietet damit beste Voraussetzungen für ein attraktives und lebenswertes Wohnumfeld.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und beraten Sie umfassend. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auch auf unserer Projekthomepage.
Für einen persönlichen Beratungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Projekthomepage: www.kirschgaerten-ranstadt.de
Ansprechpartner Depant Vertrieb
Tel: 0641-93 116 116
E-Mail: [email protected]
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Endenergiebedarf: 18.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 11.06.2026
- Gültig bis: 11.06.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: RST-4-ZIMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Garage
Aufzug
Eckdaten
Fläche107 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
GarageJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
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Ranstadt
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.967 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
96.000 €382.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung589.957 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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