Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 630 m²

Dischingen, Wagenhofen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

510.000 €

4.513 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor: Ein Ort, an dem das Lachen deiner Kinder den Tag erhellt, der Garten Platz für Abenteuer bietet und die Sonne in eurem Zuhause strahlt. Dieses lichtdurchflutete Neubauhaus in idyllischer Feldrandlage ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem eure Familie zusammenwächst, spielt und tolle Erinngerungen schafft! Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, findet sie hier die perfekte Balance aus Natur und Komfort. Der großzügige Garten wird schnell zu eurem zweiten Wohnzimmer - ob für gemütliche Grillabende, ausgelassene Spiele im Freien oder einfach als Rückzugsort für die ganze Familie. Hier haben eure Kinder Platz zum Toben, Entdecken und Wachsen, während ihr den Stress des Alltags hinter euch lassen könnt Der Neubau selbst bietet mit seinen modernen, offenen Räumen und hohen Decken eine Wohlfühloase, die euch nicht nur schützt, sondern auch inspiriert. Helles Licht flutet die Räume und schenkt euch Tag für Tag ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Jedes Detail wurde mit Liebe zum Wohnen und der Zukunft eurer Familie geplant - von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur durchdachten Raumaufteilung Dieses Zuhause ist mehr als ein Ort - es ist der Beginn einer neuen Lebensphase. Ein Ort, an dem eure Kinder aufwachsen und sich entfalten können, ein Ort, an dem ihr gemeinsam die wichtigen Momente des Lebens erleben werdet. Ein Ort, an dem jede Ecke den Duft von Zukunft und Freude trägt. # Ausstattung Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die Komfort, Qualität und Sicherheit miteinander verbinden. Die Safety-First-Garantien sichern dir eine 18-monatige Festpreisgarantie zu, damit dein Baupreis während dieser Zeit stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du gut abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zusätzlich profitierst du von KfW- und QNG-Förderkrediten sowie einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Das DIY Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. So erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 630 m² - Nutzfläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Dischingen bietet dir als Standort für dein neues LivingHaus viele Vorteile, besonders wenn du Familie hast oder naturnahe Freizeitmöglichkeiten suchst. In der Gemeinde findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung stehen niedergelassene Ärzte sowie Apotheken bereit, sodass die Gesundheit deiner Familie gut betreut wird. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind in Dischingen und den umliegenden Ortschaften vorhanden und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Die Region lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein, darunter Wander- und Radwege in der schönen Landschaft rund um Dischingen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Städte, und über die Autobahn A7 erreichst du schnell größere Zentren und Arbeitsplätze. Dadurch profitierst du von der ruhigen Lage in einer ländlichen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit. Dischingen verbindet also naturnahe Lebensqualität mit praktischen Vorteilen für Familien, Berufstätige und Freizeitliebhaber - so wird dein neues Zuhause zum perfekten Ort für deinen Alltag und deine Freizeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4139

Was inbegriffen ist

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Lage

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