Haus zum Kauf, 198 m², Grundstück 636 m²

Urswil

1.916.916 €

9.682 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Vivre à Hochdorf (LU) – Le centre dynamique de la vallée du lac de Lucerne, Hochdorf, est situé au cœur de la vallée et se compose des quartiers de Hochdorf-Dorf, Baldegg, Ligschwil et Urswil. Située entre le lac de Baldegg et un paysage vallonné pittoresque, la commune offre un cadre de vie proche de la nature, tout en bénéficiant des avantages d’un centre régional dynamique. Avec ses 10 200 habitants environ, Hochdorf est l’une des plus grandes communes du canton de Lucerne et se développe continuellement pour devenir un lieu de vie et d’activité attrayant. Hochdorf propose une grande variété de commerces, allant des grandes surfaces comme le Migros Seetal-Center et le Coop Hochdorf à de nombreux magasins spécialisés, boutiques, entreprises de services, restaurants et cafés. L’offre est complétée par des magasins de produits régionaux et une large gamme de services directement au centre de la localité. Les familles bénéficient d’une offre éducative complète, allant de la garderie à l'école primaire et secondaire, en passant par l'école cantonale de Baldegg, située à proximité. L’offre éducative est complétée par une école de musique, des structures de garde et d’autres activités de loisirs pour les enfants et les adolescents. Grâce à la Seetalbahn (S9) et à plusieurs gares, Hochdorf est très bien reliée à Lucerne et Lenzburg. Le centre-ville de Lucerne est accessible en 20 à 25 minutes en transports publics ou en voiture. Les accès autoroutiers à Sempach ou Buchrain sont également facilement accessibles en voiture. Avec plus de 5 000 emplois dans les secteurs de l’industrie, du commerce, des services et de l’artisanat, Hochdorf est un important pôle économique de la vallée du lac de Lucerne. La proximité du lac de Baldegg, les nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables ainsi que les nombreuses installations sportives et de loisirs font de Hochdorf un lieu de vie très agréable . Plus de 100 associations, le centre culturel Braui, le lac de Baldegg et les nombreuses activités sportives font de Hochdorf un lieu de vie dynamique pour toutes les générations. Un foyer qui offre de l’espace aux générations et aux idées Située dans un quartier calme et familial à Urswil, cette maison individuelle à l’architecture moderne vous accueille avec des espaces de vie spacieux et une disposition bien pensée. Dès l’entrée, le salon-salle à manger ouvert crée une sensation d’espace et de qualité de vie. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la maison et créent une atmosphère lumineuse et conviviale, tandis que la cuisine de haute qualité se fond parfaitement dans l’espace de vie et invite à cuisiner et à partager des moments agréables. Le jardin soigné offre suffisamment d’espace pour se détendre, jouer ou passer du temps entre amis. Une piscine gonflable procure une agréable sensation de fraîcheur lors des chaudes journées d'été, tandis qu’un abri à outils pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage et les équipements de loisirs. Des pommiers, des pruniers et des poiriers, soigneusement entretenus, confèrent au jardin un charme particulier et offrent des fruits frais de saison directement du jardin. L’expérience de la nature est complétée par la vue imprenable depuis la terrasse sur le toit, qui s'étend de la Rigi au Titlis en passant par le Pilatus. Un autre atout majeur est l’appartement indépendant de 3,5 pièces ainsi que l’espace supplémentaire au grenier, qui est équipé de raccordements pour une cuisine et peut être transformé en studio avec un minimum de travaux de construction. Plusieurs places de parking extérieures ainsi que la possibilité de construire un abri de voiture complètent cette offre attrayante. Que ce soit en tant que maison familiale spacieuse, résidence multigénérationnelle ou combinaison d’habitation et de location, ce bien s’adapte à vos projets de vie et vous offre de nombreuses perspectives à long terme. Points forts Maison individuelle à la calme, dans un quartier familial Cuisine moderne et ouverte avec un passage fluide vers le salon Jardin soigné avec des pommiers, des pruniers et des poiriers Terrasse sur le toit avec une vue panoramique à couper le souffle de la Rigi au Titlis en passant par le Pilatus Piscine hors-sol et cabanon pour plus de confort Appartement indépendant de 3,5 pièces avec potentiel de location ou intergénérationnel Espace supplémentaire avec raccordements de cuisine – idéal pour un futur studio Polyvalent pour les familles, les logements multigénérationnels ou les logements avec revenus locatifs Réalisez votre rêve de maison et prenez rendez-vous pour une visite.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Pool

Eckdaten

Wohnfläche198 m²

Grundstücksgröße636 m²

Schlafzimmer7

Zimmer8

Baujahr2006

Inseriert auf

Lookmove

1.916.916 €

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Gesamtrückzahlung1.789.054 €

Zinssatz2,10 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026