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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Sankt Augustin

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

790 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Es wird eine 2 – Zimmer Wohnung (85 m²) zu Miete angeboten. Die großzügig geschnittene Wohnung mit separatem Eingang besteht aus einem Wohnzimmer (29,4 m² mit Parkett ausgestattet) + Schlafzimmer (14,9 m² mit Parkett ausgestattet) + Küche (10 m², Fliesen) + Badezimmer (13 m² Fliesen) + Flur (8,2 m² Fliesen) + Terrasse nach Süden ausgerichtet (10 m² von insgesamt 66 m² bepflastert, davon 20 m² überdacht). Die einzelnen Räume sind gut lichtdurchflutet. Die vorhandene Einbauküche kann/soll übernommen werden, VB 1.500,00 €. Die Wohnung befindet sich in einem 4 – Familienhaus und zwar im Untergeschoß. Ein Stellplatz für einen PKW + 2 Plätze in dem Waschraum + Kellerraum von ca. 8 m² + 70 laufende Meter überdachte Wäscheleine + 2 überdachte Plätze für Fahrräder stehen zur Verfügung. Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Der Fernseherempfang erfolgt über Satellitenanlage. Eigene Gartenfläche von ca. 200 m² ist auch dabei, sie muss gepflegt werden. Als Einzugstermin ist 01.12.2026 vorgesehen. Sachliche Anfragen mit ausführlicher Bewerbung/Vorstellung/Beschreibung werden beantwortet, wenn auch nicht sofort. Die Anfragen, wie z.B. „Ich habe an Wohnung Interesse“, werden als nicht ausreichend informativ angesehen und bleiben unbeantwortet. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt, so dass eine Überbelegung nicht in Frage kommt. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Die Haustiere im üblichen Maß (1 Hund oder 1 Katze) werden nach vorheriger Absprache akzeptiert/gestattet. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und unrenoviert beim Auszug zurückgenommen. Kostenübersicht pro Monat: Kaltmiete: 790,00 € + Nebenkosten: 185,00 € (davon ca. 80,00 € Heizkosten), Autostellplatz 25€, insgesamt: 1.000,00 €. Sowie Kaution: 2.370,00 € (drei Monatsnettomieten). Die Besichtigungen finden nach vorheriger Vereinbarung ausschließlich am Samstag von 10 bis 13 Uhr statt, um die aktuelle Bewohnerin wie möglich weniger zu stören. Urlaubsbedingt sind die Besichtigungen voraussichtlich erst Anfang Oktober möglich. Viele Grüße

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Fläche85 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.370 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

790 €/Monat