Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 250 m²

Aglasterhausen, Daudenzell

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

575.000 €

3.594 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Weitere Infos: 01732033457 Hochwertige Doppelhaushälfte in Aglasterhausen – 160 m² Wohnfläche, Energieeffizienz A+ und hochwertige Ausstattung Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche auf ca. 250 m² Grundstück – Baujahr 2022 – Energieeffizienzklasse A+ Zum Verkauf steht eine im Jahr 2022 neu errichtete, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Aglasterhausen, die durch ihre moderne Architektur, die energieeffiziente Bauweise und eine besonders hochwertige Innenausstattung überzeugt. Die Immobilie verfügt über rund 160 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück mit ca. 250 m². Der liebevoll angelegte Garten umfasst etwa 60 m² und bietet gemeinsam mit der großzügigen Terrassenfläche einen schönen privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Hochwertige Ausstattung Das Haus wurde von uns seit Fertigstellung im Jahr 2022 selbst bewohnt und ausschließlich privat genutzt. Entsprechend wurde die Immobilie sehr gepflegt und mit großem Wert auf Qualität und Komfort ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind: * Energieeffizienzklasse A+ * flächendeckende Fußbodenheizung * hochwertige Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich * zwei moderne Bäder * zusätzliches Gäste-WC mit Dusche * Hauptbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche * sämtliche Duschen ebenerdig * hochwertige, durchgängige Beleuchtung * installierte Rauch- und Brandschutzmelder * zwei Balkone * großzügige Terrassenfläche * schöner, pflegeleichter Garten mit ca. 60 m² * begrünte Dachfläche zur zusätzlichen Klimaregulierung * Glasfaseranschluss direkt über die Telekom * sämtliche Räume mit fest installierter Netzwerkverkabelung Hochwertige Einbauküche Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Einbauküche mit einem ursprünglichen Wert von rund 70.000 €. Die Küche verfügt unter anderem über: * hochwertige Echtholzfronten * Glas- und Echtholzelemente * hochwertige Miele-Einbaugeräte * eine besonders robuste und hochwertige Dekton-Arbeitsplatte Die Küche ist nicht mit einer klassischen Standardausstattung vergleichbar und wurde individuell hochwertig ausgeführt. . Außenbereich Der kompakte und pflegeleichte Garten bietet trotz der überschaubaren Grundstücksgröße einen schönen privaten Rückzugsort. Die angeschlossene Terrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Abende, gemeinsames Essen oder entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Balkone, die den Wohnkomfort im Außenbereich weiter erhöhen. Die Dachbegrünung unterstützt dabei die natürliche Klimaregulierung des Gebäudes und stellt gleichzeitig ein besonderes architektonisches Merkmal dar. Sehr gepflegter Zustand Das Haus wurde seit seiner Fertigstellung im Jahr 2022 bis vor rund neun Monaten ausschließlich von uns selbst bewohnt. Es handelt sich somit nicht um eine vermietete oder häufig wechselnd genutzte Immobilie. Seit unserem Umzug steht die Immobilie leer und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.. Kurz zusammengefasst Doppelhaushälfte in Aglasterhausen Baujahr: 2022 Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstück: ca. 250 m² Garten: ca. 60 m² Energieeffizienz: A+ Fußbodenheizung: flächendeckend Bäder: 2 + Gäste-WC mit Dusche Balkone: 2 Terrasse: vorhanden Dach: begrünt Glasfaser: Telekom Netzwerk: in sämtlichen Räumen Einbauküche: hochwertige Sonderausstattung, Wert ca. 70.000 € Küchengeräte: Miele Arbeitsplatte: Dekton Nutzung: ausschließlich Eigennutzung seit 2022 Aktuell: leerstehend und nach Absprache verfügbar Eine Besichtigung lohnt sich insbesondere für Interessenten, die Wert auf eine moderne, energieeffiziente Immobilie mit außergewöhnlich hochwertiger Ausstattung legen. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns

Was inbegriffen ist

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Terrasse

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Lage

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Kleinanzeigen

575.000 €