Haus zum Kauf, 214 m², Grundstück 55771 m²

Seefeld (Holstein)

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

699.000 €

3.274 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Manchmal sind es die Orte, die man nie gesucht hat und dennoch das Herz im ersten Augenblick erobern – still, ursprünglich und voller Magie. Genauso ein Ort ist dieses außergewöhnliche Anwesen. In absoluter Alleinlage, umgeben von unberührter Natur, erstreckt sich auf rund 55.771 m² ein Refugium, das Freiheit, Ruhe und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Das Herzstück bildet eine historische Mühle, deren besonderer Charme bis heute spürbar ist. Gemeinsam mit dem großzügigen Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und dem idyllischen, hauseigenen See entsteht ein Anwesen, das seinesgleichen sucht. 2012/13 wurde die Immobilie mit viel Liebe neugestaltet: Das ursprüngliche Wohnhaus wich neuen Ideen, während die ehemaligen Stallungen zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter ausgebaut wurden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die nur noch auf ihre Fertigstellung wartet. Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Duschbad sowie ein weiterer Raum eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch Waschküche, Holzlager und Werkstatt, die bei Bedarf auch zusätzlichen Wohnraum schaffen könnten. Im Obergeschoss empfängt Sie ein helles und behagliches Wohnambiente. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Leben ein, während das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern den Blick über das eigene Land freigibt. Das Schlafzimmer wird durch einen ca. 32 m² großen Balkon ergänzt – der perfekte Ort, um den Tag mit Vogelgezwitscher zu beginnen oder den Sonnenuntergang in völliger Ruhe zu genießen. Doch das eigentliche Herz dieses Anwesens schlägt draußen: Über fünf Hektar Land bieten Raum für Pferde, Tiere, Selbstversorgung oder einfach den Traum von grenzenloser Freiheit. Mehrere Nebengebäude eröffnen zusätzliche Möglichkeiten. Und dann ist da dieser See. Das sanfte Plätschern des Wassers, kleine Bachläufe der alten Mühle und die Stille der Natur schaffen eine Atmosphäre, die man nicht beschreiben kann – man muss sie erleben. Vielleicht ist genau das der Moment, in dem aus einem Traum ein Zuhause wird. Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer stellen wir weitere Informationen sowie zusätzliche Fotos ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung. # Ausstattung Haupthaus Erdgeschoss: - Einliegerwohnung mit Küche, Wohn-Schlafzimmer, Diele. - Heizungsraum - mehrere Abstellräume Haupthaus Obergeschoss: ( die Räume sind mit hochwertigen Terracotta Fliesen und Massivholz-Dielen ausgelegt) - Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Wandheizung - Wohnküche aus Massivholz - Schlafzimmer mit Balkon ca. 32qm - Büro - Gäste-Zimmer - Vollbad in stilvollem Design Außenanlagen auf gesamt 55.771m² - Stallgebäude/ Garage - Mühlengebäude - Hühnerstall - mehrere Koppeln - eigener See - Wald - Bachlauf - Streuobstwiese # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 55771 m² - Nutzfläche: ca. 74,88 m² # Lagebeschreibung Seefeld ist eine kleine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt ruhig und naturnah zwischen den Städten Rendsburg und Itzehoe und gehört zur Metropolregion Hamburg, wodurch auch größere wirtschaftliche Zentren in erreichbarer Distanz liegen. Die Umgebung ist typisch für die schleswig-holsteinische Geest- und Marschlandschaft: weitläufige Felder, Wiesen und vereinzelte Waldstücke prägen das Bild. In unmittelbarer Nähe verläuft der Nord-Ostsee-Kanal, der nicht nur ein bedeutender Verkehrsweg, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und naturverbundene Freizeitaktivitäten. Verkehrstechnisch ist Seefeld über Landstraßen an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine Verbindung in Richtung Kiel, Hamburg und Heide. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher auf den ländlichen Bedarf ausgerichtet. Die Infrastruktur im Ort selbst ist überschaubar und typisch dörflich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in den umliegenden größeren Gemeinden und Städten. Dadurch eignet sich Seefeld besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren wünschen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre idyllische Ruhe, die naturnahe Umgebung und eine solide Anbindung an die regionale Infrastruktur aus.Entfernungen: Kindergarten 1,6 km Grundschule 1,6 km Realschule 1,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 4 km Gymnasium 5 km Autobahn 20 km Zentrum 10 km # Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: HOLZ - Endenergiebedarf: 111.61 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-04-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: BU-614-VS-26

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen