Gewerbefläche zur Miete, 503 m²
Wien
11.088 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert das Landmarx von der vorhandenen Struktur des Areals in St. Marx. Die belebte Atmosphäre am Standort macht das Bürogebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen, welche eine sehr gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen.
Durch die preisgekrönte Architektur, in Verbindung mit einer enormen Kubatur und der Sichtbarkeit durch eine Hauptverkehrsachse der Stadt, ist die Liegenschaft nach wie vor eine Büro-Immobilien-Institution, welche weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist.
Die verfügbaren Büros zeichnen sich durch höchste Flexibilität in der Raumkonfiguration aus und können den Bedarf jedes Mieters abdecken. Zusätzlich stehen neben der gebäudeeigenen Infrastruktur wie einem anmietbaren Konferenzraum, einer Kantine, einem Cafe und einem Fitness-Studio, im Umfeld St. Marx zahlreiche weitere Restaurants und Cafes zur Verfügung.
weitere Informationen:
- Lift
- Fenstern öffenbar
- Sonnenschutz außen/elektrisch
- Abgehängte Decke
- Beleuchtung Spiegelrasterleuchten
- EDV u. Telefon-Verkabelung vermieterseitig: CAT7
- Bodenbelag Teppichfleisen
- Heizung Radiatoren
- Kühlung über Kühlbalken
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Teeküchenanschlüsse bzw. tlw. ausgestattete Teeküchen
Lage:
Der Rennweg verbindet die Innenstadt über den Schwarzenbergplatz mit der Simmeringer Hauptstraße Richtung Südost-Tangente. Somit ergibt sich eine sehr gute Anbindung sowohl zur Wiener Innenstadt als auch zum Flughafen Schwechat.
Es befinden sich ein Restaurant, ein Café und eine Kantine im Haus. Weitere Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der näheren Umgebung gegeben und können fußläufig erreicht werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
- Bus: 74A Station Grasbergergasse
- Straßenbahn: 18, 71 Station St. Marx
- S-Bahn: S7 Station Vienna Bio Center St. Marx
Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Auffahrt zur Südosttangente bzw. zur Flughafenautobahn St. Marx aus.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__tyMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche503 m²
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.