2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Paderborn

990 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Für alle, die schon lange eine Wohnung in begehrter Lage nahe der Stadtheide, den Fischteichen und dem Schützenplatz suchen, bietet sich hier eine besondere Gelegenheit. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss und große Fensterflächen, die ein helles und großzügiges Wohngefühl schaffen. Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1995 erbaut und vor rund fünf Jahren umfassend gedämmt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Das Tageslichtbad verfügt über zwei Fenster sowie über eine Dusche und eine Badewanne – ideal für Komfort und Entspannung. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße (Sackgasse) mit angenehmer Wohnatmosphäre. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Straße in ausreichender Zahl zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Tankstellen, Banken, Ärzten, Apotheken, Discountern, Kindergärten sowie einer Grundschule – alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar. Die Paderborner Innenstadt, mehrere Buslinien (Linie 20 mit direkter Anbindung an die Universität sowie die Linien 2 und 5) und der Nordbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die angrenzenden Fischteiche mit altem Baumbestand und neu gestalteten Grünflächen – eine echte Wohlfühloase direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Erholung oder sportliche Aktivitäten. Das gedämmte Gebäude verfügt über einen Energieausweis mit einem Endenergiebedarf von 98,6 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse C). Es besteht die Möglichkeit, Fahrräder überdacht und sicher direkt am Haus abzustellen. Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht gestattet ist.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche80 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.700 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

990 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.