Haus zum Kauf, 257 m²

Bad Honnef, Honnef, Selhof

649.000 €

2.525 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Bad Honnef – provisionsfrei von privat Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Bad Honnef. Das Objekt wurde 1967 errichtet und verfügt über ca. 257 m² Wohnfläche auf einem ca. 239 m² großen Grundstück. Vier Einheiten sind derzeit vermietet, zwei Wohnungen stehen frei und bieten Potenzial zur Renovierung und anschließenden Neuvermietung. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 40.200 €. Das Haus befindet sich in einem insgesamt ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, die Bäder sind bis auf das Dachgeschoss überwiegend modernisiert. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt und sorgt für eine gute ÖPNV-Anbindung. Eckdaten: – 6 Wohneinheiten – ca. 257 m² Wohnfläche – ca. 239 m² Grundstück – Baujahr 1967 – 4 Einheiten vermietet / 2 frei – Soll-JNKM ca. 40.200 € – Gaszentralheizung, Baujahr 1999 – Kunststofffenster mit Isolierverglasung – Kellerabteile und kleiner Gartenbereich – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch: 143,15 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse E – Energieträger: Erdgas Kaufpreisvorstellung: 649.000 € VB Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei für den Käufer. Weitere Informationen, Mietaufstellung und Objektunterlagen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

649.000 €