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Grundstück zum Kauf
Simonhöhe
3 320 730 Kč
Listed 5 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
Über dieses Inserat
Dieses außergewöhnliche Hanggrundstück auf der malerischen Simonhöhe lädt dazu ein, Ihre Vision von exklusivem Wohnen oder einem attraktiven Investment zu verwirklichen.
Auf großzügigen 1.764 m² breitet sich eine unvergleichliche Kulisse aus: Ein endloser Panoramablick über das Klagenfurter Becken, der zu jeder Tageszeit von der Sonne verwöhnt wird, schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Ruhe und Erholung verspricht.
Die Lage ist schlichtweg perfekt: Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich die beliebten Skipisten des familienfreundlichen Skigebiets, was dieses Grundstück zu einem Paradies für Wintersportler macht. Doch auch in den wärmeren Monaten hat die Region einiges zu bieten – ein wahres Naturparadies für Wanderer, Erholungssuchende und Radsportbegeisterte gleichermaßen.
Denn die Simonhöhe gilt längst als Geheimtipp für Mountainbiker: Mit einem rund 10 km langen Flowtrail-Netz, zahlreichen Singletrails in verschiedenen Schwierigkeitsgraden sowie einem eigenen Bike-Areal für Kinder bietet die Region ein abwechslungsreiches Erlebnis für die ganze Familie – von Freizeitbikern bis hin zu MTB-Profis.
Dank der Widmung als Freizeitwohnsitz eröffnet sich eine Vielzahl an exklusiven Nutzungsmöglichkeiten: Sei es der Bau von luxuriösen Chalets, die sich das ganze Jahr über zur Vermietung anbieten, oder die Schaffung eines privaten Rückzugsortes inmitten dieser unvergleichlichen Naturkulisse.
Investieren Sie in eine Region, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Charme entfaltet – und genießen Sie die Vorzüge eines Grundstücks, das in seiner Lage, Ausrichtung und Nutzungsmöglichkeiten absolut einzigartig ist. Sichern Sie sich dieses Juwel in einer der begehrtesten Ferienregionen Kärntens und verwirklichen Sie Ihre Träume von einer Immobilie, die sowohl Rückzugsort als auch Anlagechance ist!
Verkauf und Beratung:
Elisabeth Göllnitz
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]lien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <8.000m
Geldautomat <8.000m
Polizei <8.000m
Post <8.000m
Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Kontakt
FE
Frau Elisabeth Göllnitz
Bednarzek & Schnitzer und Partner Immobilien Consulting GmbH
Karte
Lage
Simonhöhe
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Simonhöhe
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
535 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
26.000 €106.300 € Darlehen
Gesamtrückzahlung160.505 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.