Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 600 m²

Dietenhofen

4 Schlafzimmer

424.312 €

3.566 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 120 vereint auf 119 Quadratmetern Wohnfläche ein funktionales und stilvolles Zuhause, das sich ideal an Ihre Vorstellungen und Wünsche anpasst. Mit fünf durchdacht gestalteten Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für eine vierköpfige Familie. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereiche zu einem lichtdurchfluteten, kommunikativen Zentrum, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Technikraum, die den Alltag erleichtern. Im Obergeschoss sorgen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad für Privatsphäre und Komfort, während die verschiedenen Dachformen und Kniestockhöhen die Architektur flexibel und individuell gestalten - perfekt für ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern wächst. Die Komfortdetails dieses Hauses setzen Maßstäbe für Lebensqualität. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die offene Raumaufteilung fördert ein harmonisches Miteinander, ohne dabei auf Rückzugsmöglichkeiten zu verzichten. Die Integration von Technikraum und Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort spürbar und erleichtert den Familienalltag. Die flexible Gestaltung der Außenansichten ermöglicht es, das Haus optimal an Ihr Grundstück und Ihren Geschmack anzupassen, was dem Edition 120 einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus professionellem Rohbau und technischem Innenausbau, während Sie die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst übernehmen. Dieser Weg ermöglicht Ihnen nicht nur eine persönliche Note im eigenen Heim, sondern auch eine spürbare Kostenersparnis. Gleichzeitig profitieren Sie von einem klar strukturierten Bauablauf, der auf Qualität und Verlässlichkeit setzt. So gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit und erleben jeden Schritt des Bauprozesses hautnah - ein echtes Erlebnis für alle, die handwerkliches Geschick einbringen und sich individuell verwirklichen möchten. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Es ist ein Ort des Ankommens und der Familie, geprägt von über 115 Jahren Erfahrung, Leidenschaft und Innovationskraft. Als Pionier im Fertighausbau begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus. Mit hochwertigen, wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards sorgt jedes Bien-Zenker Haus dafür, dass Sie nicht nur heute, sondern auch morgen bestens wohnen und leben können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Edition 120 von Bien-Zenker beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, die auf 119 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sind. Diese bieten ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu vier Personen, wobei das Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich, Gäste-WC und Technikraum für eine ideale Verbindung von Gemeinschaft und praktischen Funktionen sorgt. Im Obergeschoss laden das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad zu entspannter Privatsphäre und Erholung ein. Die klare Struktur des Grundrisses schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die den Alltag harmonisch gestaltet und Raum für individuelle Bedürfnisse lässt. Die Ausstattung besticht durch komfortable Details, die den Wohnkomfort im Alltag erhöhen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die offene Raumgestaltung fördert gemeinsames Miteinander, während private Rückzugsbereiche durchdacht integriert sind. Der Technikraum bietet praktischen Stauraum für Haustechnik, und das Gäste-WC ergänzt die Ausstattung ideal für Familien und Gäste. Zudem lässt die flexible Gestaltung des Hauses Spielraum für individuelle Anpassungen und ein harmonisches Zusammenspiel von Design und Funktionalität. Die gewählte Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) ist perfekt für Bauherren, die gerne selbst aktiv werden möchten. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie selbst Böden verlegen, Wände streichen und Sanitärinstallationen durchführen. Diese Variante bietet eine kosteneffiziente Lösung mit hoher Qualität im Bau, verbunden mit der Möglichkeit, das eigene handwerkliche Geschick einzubringen und das Zuhause ganz nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein individuelles Wohnambiente, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und gleichzeitig den Bauprozess transparent und überschaubar hält. - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Dietenhofen bietet eine ausgezeichnete Lage, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Auch das Gesundheitsangebot ist hervorragend mit Ärzten und Apotheken gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen in Dietenhofen und der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften. Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Naturparks, Rad- und Wanderwege laden zu aktiven Stunden im Grünen ein, während kulturelle Angebote und Vereine das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gut gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. Zudem ist die Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Ausflüge komfortabel macht. Diese Kombination aus Infrastruktur, Natur und guter Verkehrsanbindung macht Dietenhofen zu einem attraktiven Wohnstandort, an dem Sie die Vorteile des ländlichen Raums mit den Annehmlichkeiten moderner Versorgung optimal verbinden können. # Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail Anbieter-Objekt-ID: 12553-6231m36

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