5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 206 m²
Anif, Neu-Anif
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
3.895 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 18. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In attraktiver, stadtnaher Lage in Anif, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg, befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung in der Mühleistraße. Die begehrte Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine gute Busanbindung sowie der nahe Autobahnanschluss sorgen für beste Erreichbarkeit. Für Erholung und Freizeit bieten die Hellbrunner Allee sowie der Tiergarten Hellbrunn zahlreiche Möglichkeiten – ein schöner Ort zum Leben, der mit hoher Lebensqualität überzeugt.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 206 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 15 m² große Dachterrasse sowie zwei Balkone mit einer Fläche von ca. 4 m² bzw. ca. 6 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss bildet den großzügigen Lebensmittelpunkt der Wohnung: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon. Weiters stehen ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Kinderzimmer mit Balkonzugang zur Verfügung. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie vom Dachgeschoss auf die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Eckdaten zur WOHNUNG:
5 Zimmer Wohnung mit ca. 206 m² WNFL.
1. Obergeschoß & Dachgeschoß
Parkett- und Fliesenböden
Einbauküche inkl. E-Geräte
2 Bäder
Abstellraum mit WM- Anschluss
Kellerabteil
1 Carport und 1 Außenabstellplatz
Verfügbar ab 1. Oktober 2026
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche206 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Lage
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