# Zwischen Seen und Wäldern... und doch Berlin so nah...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 442,730 EUR
- **Location:** Bestensee, Bestensee, DE
- **Floor area:** 144 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T17:37:26.967Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:37:26.967Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen.

# Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 7,14 %

- Grundstücksfläche: ca. 547 m²

# Lagebeschreibung
Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Bestensee, als begehrte und eigenständige Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, kombiniert ein naturnahes Lebensgefühl am Wasser perfekt mit den Vorzügen einer modernen, erstklassig ausgebauten Infrastruktur. Umgeben von einer weitläufigen Seenlandschaft – darunter der Todnitzsee, der Pätzsee und der Große Bestener See – gilt der Ort als idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, grünes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen.
Für Kinder und Jugendliche bietet Bestensee optimale Bedingungen: Mehrere moderne Kindertagesstätten sowie die verlässliche Grundschule Bestensee befinden sich direkt im Ort und gewährleisten kurze, sichere Wege im Alltag. Weiterführende Schulformen wie Gesamtschulen, Oberschulen und Gymnasien stehen im direkt angrenzenden Königs Wusterhausen zur Verfügung und sind hervorragend erreichbar. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich absolut unkompliziert – verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte, Apotheken sowie eine lebendige lokale Gastronomie stehen direkt vor Ort bereit.
Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist bemerkenswert hoch. Die zahlreichen Strandbäder und Badestellen laden im Sommer zu unbeschwerten Nachmittagen, Stand-Up-Paddling und Wassersport ein, während die angrenzenden Wald- und Wandergebiete landschaftlich reizvolle Kulissen für Radtouren und Familienausflüge im Grünen bieten. Auch Berufspendler profitieren von einer erstklassigen Anbindung: Über den eigenen Bahnhof Bestensee bringt Sie die Regionalbahn (u. a. RE8 / RB24) auf direktem Weg nach Königs Wusterhausen, zum Flughafen BER sowie ins Berliner Stadtzentrum. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B179 und die direkt angebundene Autobahn A13 (Anschlussstelle Bestensee) in kürzester Zeit den Berliner Ring (A10) und die Hauptstadt. Bestensee vereint somit idyllische Wohnqualität am See mit bester urbaner Flexibilität.

# Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 130.000 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 9.282 € an.
Der Hauspreis beträgt 312.728 € zzgl. Baunebenkosten.

# Energie
- Energieverbrauch: 24.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: 3vnvqqr_OlHo_261993009035

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/24cdc563-31ba-4e09-abcd-00e3065f0863
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