Haus zum Kauf, 139 m², Grundstück 603 m²

Staufenberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

393.000 €

2.827 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem: - moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher - Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard - hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40) - elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung - neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung - integrierte Kühlfunktion für warme Tage - freie Grundrissplanung - Bodenplatte Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden. Im Angebot enthalten: - Grundstückspreis - Bodengutachten - BlowerDoor-Test - zuzüglich Baunebenkosten Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden. Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 603 m² # Lagebeschreibung Staufenberg liegt im südlichen Niedersachsen direkt an der Grenze zu Hessen und nur wenige Kilometer nordöstlich von Kassel. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zum Wirtschafts- und Arbeitsmarkt der Stadt Kassel. Vor Ort gibt es Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote. Weitere umfangreiche Versorgungs-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Kassel schnell erreichbar. Über die Bundesstraße B 496 sowie die nahe gelegene Autobahn A 7 ist Staufenberg sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Dadurch sind Kassel, Göttingen und weitere Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Die Nähe zu Kassel, die gute Verkehrsanbindung und das familienfreundliche Wohnumfeld machen Staufenberg besonders für Familien und Berufspendler interessant. # Sonstiges Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie! Uwe Wilhelmy +49 160 993 060 19 . Anbieter-Objekt-ID: 12842-551

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