# Repräsentatives Altbau Büro zur Untermiete Nähe Alte Oper

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 990 EUR
- **Location:** Innenstadt, Innenstadt, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:19:16.067Z
- **Last updated:** 2026-09-08T09:19:16.973Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Plug & Play in einem der schönsten Offices der Innenstadt.
Wir vermieten ab 1.10.2026 ein Büro (ca. 24 qm) (gesamt ca. 120 qm) eines wunderschönen Jugendstilaltbaus mit Parkettböden (Eiche), Original Flügeltüren und Fenstern. Ein zweiter, weiterer Raum kann optional gemietet werden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und hat den besonderen Charme eines gepflegten/repräsentativen Altbaus mit Original Fassade und Treppenhaus (Aufzug vorhanden). Eingangstüre Jugendstilverglasung, die Räume sind licht und hell mit hohen Decken. Super Aufteilung, sehr angenehmes und ruhiges Arbeiten in guter Atmosphäre. Absolut repräsentativ und die perfekte Alternative zu den üblichen Co-Working Spaces. Top Erreichbarkeit, 5 Minuten zur S-Bahn Station Hauptwache, Parkhaus ca. 100 Meter entfernt.

Böden aus Eichenparkett, Flügeltüren, Original Fenster (Doppelflügel), geschliffene Wände (Farrow & Ball). Durchgängig hochwertige Einrichtung mit Design Möbeln (USM Haller, Le Corbusier etc.). Die zu vermietenden, ruhigen und hellen Büros (jeweils ca. 25 qm und mit USM Haller (Schreibtisch, Sideboard), Vitra Bürostuhl, Tolomeo Lampe sowie Corbusier Sesseln möbliert. Diskretion und Ruhe garantiert, eigenes WC. Der Konferenzraum kann nach Absprache genutzt werden und ermöglicht ungestörte Meetings (maximal 8 Personen). Die Küche selbstverständlich ebenfalls (voll ausgestattet). Die monatliche Umlage (Strom, Wasser, Versicherungen etc.) sowie Glasfaser/WE-Lan, Cat 5 Verkabelung werden in Höhe von 350 EUR berechnet.

Wir sind eine exklusive und sympathische Unternehmenslberatung und wünschen uns einen kultivierten Untermieter für eine professionelle und charmante Bürogemeinschaft. Das zu vermietende Office bietet viele Möglichkeiten: Kanzlei, Büro, Coaching Room etc. Der Mietpreis sowie die Umlagen basieren auf der Nutzung des vollständig ausgestatteten Büros durch eine Person. Der Gesamtpreis in Höhe von 1.340,-- versteht sich zuzüglich Mwst.
Es entsteht keine Maklerprovision.

## Source and attribution

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