# Baugrundstück in Zentrumsnähe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 101,090 EUR
- **Location:** Berg bei Rohrbach, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 919 m²
- **Published:** 2026-08-11T01:21:22.099Z
- **Last updated:** 2026-08-11T11:38:46.635Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

In der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist von hier bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus genießen Sie hier nicht nur die Nähe zum Stadtkern, sondern auch die unmittelbare Nähe zu wunderschöner Natur.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vor Ort vorhanden und schafft beste Voraussetzungen für modernes Wohnen und Arbeiten.

Für das Grundstück gilt ein Bauzwang innerhalb von fünf Jahren ab Erwerb.

Die Anschlussgebühren werden entsprechend der Bruttogeschossfläche (BGF) des errichteten Gebäudes berechnet. Die Gebühren betragen gemäß Stand 2025:

• Wasseranschluss: € 17,17/m² BGF

• Kanalanschluss: € 28,63/m² BGF

Die Aufschließungsbeiträge wurden bereits für einen Zeitraum von fünf Jahren entrichtet. Mit August 2024 wurden diese in die laufenden Erhaltungsbeiträge umgewandelt.

Baugrundstücke in Rohrbach-Berg sind selten geworden - insbesondere in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Umso interessanter ist diese Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in der Bezirkshauptstadt verwirklichen möchten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage!

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/24bc765c-a37a-4e5e-a2e2-57c33ea0cb76
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