Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 398 m²

Herten, Bertlich

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

486.650 €

3.165 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genießen Sie hohen Komfort in gehobener Ausstattung. So entsteht ein Wohnraum, der ganz Ihren Bedürfnissen entspricht und Raum für die ganze Familie bietet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim individuell zu gestalten und mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien und Ausstattung. # Ausstattung Inklusiv-Leistungen Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 398 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Marl, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitgestaltung rund um Marl ist durch zahlreiche Parks, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen vielseitig möglich, was den Standort für Familien besonders attraktiv macht. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 224.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4315-290-kw37-197212

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

486.650 €