Haus – Steinbach-Hallenberg (Thüringer W)

Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 1400 m²

Steinbach-Hallenberg (Thüringer W)

15 Schlafzimmer

248.000 €

827 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hier können Sie ihren Traum vom großzügigen freien Leben verwirklichen! Ob mit eigenem Handwerk, einem platzintensiven Hobby, liebevoller Tierhaltung, blühenden Gartenparadies oder sogar einem Online-Versandhandel von Zuhause aus. - Und alles in bester Lage. Eckdaten zur Immobilie: • Objektart: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Gewerbeeinheit • Wohnfläche gesamt: ca. 300 m² • Gewerbefläche: ca. 300 m² • Grundstücksfläche: ca. 1400 m² • Baujahr: 1920, umfassend modernisiert 2000 • Heizungsart: Erdgaszentralheizung und Solarthermie • Energieausweis: befindet sich in Vorbereitung Beschreibung: Dieses historische Haus in regionaler, traditioneller Bauweise aus rotem Sandstein und Fachwerk bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Eigennutzer oder Gewerbetreibende. Das Objekt liegt zentral in einer lebendigen Kleinstadt und zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Haus wurde umfangreich erneuert und weist keinen Reparaturstau auf. Wohnbereich: • Das Zweifamilienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen (zwischen 50 m² und 100 m²). • Jede Einheit verfügt über ein modernes Bad und eine Küche • Die Wohneinheiten sind frei verfügbar und zur Zeit nicht vermietet • ein großer Keller mit Sauna und Waschküche bietet viel Lagerraum Gewerbebereich: • Der Gewerbeteil umfasst ca. 300 m² und ist ideal für eine Werkstatt, eine Praxis oder einen Einzelhandel geeignet. Über ein Rolltor ist ein Teil mit Lieferwagen befahrbar (Einfahrthöhe 3,20m). Eine Entladerampe ist vorhanden. Stellplatz für zwei große Fahrzeuge in der Halle. Denkbar ist die Nutzung als KFZ-Werkstatt oder für Autoliebhaber. Ein Online-Versandhandel wäre ebenfalls möglich. Außenbereich: • Die Rückseite des Grundstücks wird durch einen Obstgarten mit Wiese begrenzt. Eine Terrasse bietet den Ausblick über die Stadt.

Lage

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Kleinanzeigen

248.000 €