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KAUF
Haus, 180 m²
Schönkirchen-Reyersdorf
11 617 666 Kč
64 540 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 120 m²
Schönkirchen-Reyersdorf
13 315 446 Kč
110 962 Kč/m²
Listed 7 days ago · 24 Jun 2026
Haus
Kategorie
120 m²
Fläche
2002
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Laufende Modernisierungen, durchdachte Details und zahlreiche Annehmlichkeiten sorgen für ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare anspricht. Besonders der sonnige Garten, die großzügige Terrasse und der vielseitig nutzbare Keller schaffen viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Entfaltung. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Investitionen bezogen werden.
AllgemeinesELK-Fertigteilhaus, Baujahr 2002Ca. 119 m² WohnflächeVollunterkellert mit ca. 59m2 KellerflächeRohdachboden als zusätzlicher StauraumCa. 571 m² GrundstücksflächeCa. 462 m² GartenflächeSehr gepflegter und laufend instand gehaltener GesamtzustandNach Vereinbarung bezugsbereit, aktuell noch als Hauptwohnsitz genutztHaus durchgehend bewohnt und trocken
Raumaufteilung
Keller
WerkstattSauna mit DuscheHeizraumParty- bzw. HauswirtschaftsraumInsgesamt vier Kellerräume + 1 Abstellraum
Erdgeschoss
VorraumOffene Wohnküche mit EssbereichGroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die TerrasseGästezimmerBadezimmer (2020 vollständig saniert)
Obergeschoss
Schlafzimmer mit KlimaanlageBegehbarer SchrankraumZwei Kinderzimmer bzw. Homeoffice-MöglichkeitenBadezimmer mit Badewanne und DoppelwaschbeckenGalerieBalkon mit tollem Fernblick
Ausstattung & ModernisierungenOffene Wohnküche, 2022 modernisiertKamin im WohnzimmerDoppelt verglaste HolzfensterKlimaanlage im SchlafzimmerZwei zusätzliche Abstellräume im HausSauna im Kellerbereich
Heizung & EnergieGas-ZentralheizungPhotovoltaikanlage vorhandenVorbereitung für einen Energiespeicher (Huawei) bereits umgesetzt
Garten & AußenbereichGroßzügige Terrasse (ca. 40 m²) mit schönem Blick in den Garten und ins GrüneSonniger Garten mit viel Platz zur individuellen NutzungHochbeet für Gemüse- und KräuteranbauEigener Brunnen im GartenAutomatisches Bewässerungssystem (Rain Bird); Im Rasen integrierte SprinkleranlageAufstellpool für die Sommermonate Parken & NebenflächenGroßzügiges CarportEigener Abstellraum beim Carport bietet zusätzlichen Stauraum - Feuermauer vorhandenFazit
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, sehr gepflegtem Zustand und zahlreichen bereits umgesetzten Modernisierungen. Die moderne Wohnküche, die Photovoltaikanlage, die Sauna im ausgebauten Keller sowie der sonnige Garten mit automatischer Bewässerung sorgen für hohen Wohnkomfort und ersparen künftigen Eigentümern viele Investitionen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vielseitig nutzbaren Flächen eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobby oder Gäste benötigen. Abgerundet wird das Angebot durch einen attraktiven Kaufpreis, der diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit macht.
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Kaufpreis: EUR 549.000,-
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Ihr Ansprechpartner:
ALEXANDER RADETZKY, MA
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße571 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze1
Baujahr2002
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HA
Herr Alexander Radetzky, MA
Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG
Karte
Lage
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Schönkirchen-Reyersdorf
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.210 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €439.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung662.858 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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