Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 913 m²

Achtrup, Nordfriesland

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

469.000 €

4.043 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Neuwertiger Bungalow mit großem Grundstück, hochwertiger Ausstattung und moderner Energietechnik Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestatteter Holz-Bungalow aus 2021 in gewachsener Ortslage von Achtrup. Das Haus bietet ca. 116 m² Wohnfläche, ein großzügiges Grundstück von 913 m² und ein durchdachtes, ebenerdiges Raumkonzept. Besonders hervorzuheben sind die moderne Haustechnik, die hochwertige Ausstattung und der sehr gepflegte, neuwertige Zustand. Wohnen Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Nobilia-Einbauküche verfügt über eine Kochinsel und hochwertige Miele-Geräte: Miele-Backofen mit Dampfgarfunktion und Selbstreinigung Miele-Backofen/Mikrowellen-Kombigerät Miele-Geschirrspüler Elica Nikolatesla-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Gästezimmer sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Zwei Bäder Beide Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über: bodengleiche Walk-in-Dusche hochwertige Artweger-Duschabtrennung moderne Nobilia-Badmöbel Ein Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Moderne Energie- und Haustechnik Ein besonderer Vorteil des Hauses ist die bereits vorhandene, umfangreiche technische Ausstattung: Wärmepumpe 7,5 kWp Photovoltaikanlage 10 kWh Batteriespeicher Busch-Jaeger KNX Smart-Home-System zentrale Wohnraumlüftung Thermobodenplatte Glasfaseranschluss Vorbereitung für Kaminofen Damit ist das Haus bereits heute sehr modern und energetisch aufgestellt – größere Modernisierungsmaßnahmen sind kurzfristig nicht erforderlich. Grundstück & Außenbereich Das 913 m² große Grundstück ist großzügig angelegt und bietet viel Privatsphäre. Die große Terrasse verfügt über einen ca. 15 m² großen überdachten Bereich und bietet damit auch bei wechselhaftem Wetter einen schönen Platz zum Sitzen und Entspannen. Zum Haus gehört außerdem ein Carport mit 11-kW-Wallbox. Zusätzlich Der Dachboden ist isoliert und ausbaufähig und bietet zusätzliche Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten. Lage Das Haus befindet sich in Achtrup im nördlichen Nordfriesland. Achtrup bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das ca. 4 km entfernte Leck bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weiterführende Schulen. Niebüll mit Bahnhof und weiteren Versorgungsmöglichkeiten ist etwa 15 km entfernt. Von dort bestehen Bahnverbindungen unter anderem Richtung Hamburg und Sylt. Auch die Nordseeküste sowie die Fährverbindungen nach Föhr und Amrum sind gut erreichbar. Flensburg liegt etwa 30 km entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge. Der Verkauf erfolgt von privat, daher bitte ich von Makleranfragen abzusehen! Keine zusätzliche Käuferprovision. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Verfügbar ab Dezember 2026.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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