2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²

Dillenburg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

1.090 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erstbezug nach Kernsanierung: Schöne 3 Zi Wohnung mit moderner Klimaanlage Wohnungsdetails: • Wohnfläche: ca. 100,00 m² • 3 Zimmer • Küche • Badezimmer • Abstellkammer • Flur • Frisch renoviert Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.090,00 € • Nebenkosten: 230,00 € • Monatliche Vorauszahlung: 1.320,00 € • Heizkosten: separate Abrechnung nach Verbrauch • Kaution: 3 Monatskaltmieten Besonderer Hinweis: Nach einer umfassenden Kernsanierung steht diese großzügig geschnittene Wohnung nun zum Erstbezug bereit. Die gesamte Wohnung wurde modernisiert, neu gestaltet und mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen. Die hellen und großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein modernes und gepflegtes Zuhause legen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die installierte Luft-Luft-Wärmepumpe. Sie ermöglicht sowohl eine effiziente Beheizung der Räume als auch eine angenehme Kühlung an warmen Tagen. Dadurch genießen Sie das ganze Jahr über ein komfortables Raumklima. Hier erwartet Sie ein vollständig erneuertes Zuhause, in das Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs nach Kernsanierung und gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Eine Küche ist optional verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte teilen Sie uns kurz die Anzahl der einziehenden Personen, Ihren Beruf sowie den gewünschten Einzugstermin mit. Besichtigungstermine werden nach vorheriger Vereinbarung vergeben. Die Highlights auf einen Blick: • Erstbezug nach umfassender Kernsanierung • Großzügiger und moderner Grundriss • Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl • Vollständig erneuerte und zeitgemäße Ausstattung • Hochwertige und geschmackvolle Gestaltung • Luft-Luft-Wärmepumpe zum effizienten Heizen • Kühlfunktion für angenehme Temperaturen im Sommer • Ganzjährig komfortables Raumklima • Einzug ohne Renovierungsaufwand • Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Dillenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Dillenburger Innenstadt, die historische Altstadt und der Schlossberg mit dem Wilhelmsturm befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs eignet sich die Lage besonders für Berufstätige und Pendler. Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Gießen, Siegen und das umliegende Dillgebiet. Die Lagevorteile auf einen Blick: • Zentrale Lage in Dillenburg • Kurze Wege zur Innenstadt • Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gut erreichbar • Gute Anbindung an Bus und Bahn • Bahnhof in kurzer Entfernung • Gute Verkehrsanbindung für Pendler • Historische Altstadt und Schlossberg in der Nähe • Alltagstaugliche Lage für Paare, kleine Familien und Berufstätige Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und dem angenehmen Wohngefühl einer überschaubaren Stadt.

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche100 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution3.270 €

Lage

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1.090 €/Monat