Gewerbefläche zur Miete, 135 m²
81241, Obermenzing, München
2.300 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gewerbefläche zur Miete – 100 m² Halle mit 35 m² Büro.
Verfügbar ab sofort. Monatlich kündbar. Mit Auto befahrbar.
Highlights der Fläche:
- 100m² Halle. (L: 13,0 m, B: 8,0 m, H: 3,2m) Strom, LED Beleuchtung Toilette, Waschbecken, Wasser, mit Autos befahrbar!
- 35m² Büro im Souterrain. Große Fensterfront, Bad, Küche, Ankleide, Heizung, Internet. Duschkabine ist mittlerweile montiert.
- Personenaufzug (1,5m²).
- Sofort verfügbar.
- Toplage in München Pasing direkt an der Landsberger Straße.
- nur 10 m zur U-Bahn
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Fläche eignet sich hervorragend für:
✔ Handwerker + Materiallager
✔ Studio oder Kleingewerbe
✔ Fotografen / Content Creators
✔ Online-Shop / E-Commerce
✔ Büro + Lager Kombination
✔ Start-ups & Dienstleister
✔ Oldtimer Sammler (Keine KFZ Werkstatt im klassischen Sinn!)
Miete: 2.300 € / Monat
Lage – München Pasing:
Die Gegend bietet viel Gewerbe rund herum und eine super Anbindung.
1 Min zum Bus
5 Min zur Autobahn
29 Min zum Flughafen
Warum dieses Objekt ein Volltreffer ist:
Weil es Gewerbeflächen mit:
✔ mit Auto befahrbar
✔ eigenem Eingang
✔ Dusche + WC
✔ Aufzug
✔ zentraler Lage
✔ zeitnaher Bezug
✔ Parkplätze direkt vor der Tür
✔ Strom, Internet, Heizung
✔ Monatliche Kündigung möglich
in München so gut wie kaum gibt.
Interesse?
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Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Von Privat. Keine Provision.
Die Angaben zur Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Eine Vermietung erfolgt vorbehaltlich einer finalen Prüfung und Zustimmung des Vermieters. Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten. Erst mit Unterzeichnung des Mietvertrages entsteht ein rechtsgültiges Mietverhältnis.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche135 m²
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeMünchen
Lage
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