Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 353 m²
Berlin, John-Locke-Siedlung, Lichtenrade
990.000 €
5.824 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Berlin-Lichtenrade präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine zeitgemäße Architektur. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der vollunterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Arbeiten oder Stauraum. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien und individuelle Gestaltung. Ein Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden. Dank moderner Bauweise und energieeffizienter Technik genießen Sie ein nachhaltiges Wohnkonzept mit niedrigen Betriebskosten. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv. # Ausstattung
Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Erstbezug nach Sanierung, Fußbodenheizung, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Klimaanlage, Neubau, Parkett, Renoviert, Saniert, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, unvermietet # Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Dielen, Parkett - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 353 m²
- Nutzfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung
Im begehrten Berliner Süden gelegen, zählt Lichtenrade seit vielen Jahren zu den beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Hauptstadt. Der charmante Ortsteil verbindet auf ideale Weise eine ruhige, grüne Umgebung mit den Vorzügen urbanen Lebens und bietet damit ein Wohnumfeld, das insbesondere bei Familien und anspruchsvollen Eigennutzern äußerst gefragt ist. Gepflegte Wohnstraßen, gewachsene Nachbarschaften sowie zahlreiche Grün- und Freiflächen prägen das attraktive Gesamtbild der Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Berliner Umland mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Spazierwegen schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Die beliebte Bahnhofstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie: Über die nahegelegene S-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit bequem in die Berliner Innenstadt. # Sonstiges
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ja # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: R15289Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße353 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer5
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2023
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
GemeindeBerlin
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.068 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 198.000 €
198.000 €792.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.220.283 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026