Baureifes Grundstück bei Jena – 4.600 m² mit Talblick

Grundstück zum Kauf, 4600 m²

Bucha, Schorba

550.000 €

120 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Raum, Weite und Perspektive – dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück im Jenaer Umland eröffnet Möglichkeiten, wie man sie nur selten findet. Auf rund 4.600 m² baureifem Land, mit einer stattlichen Grundstücksfront von etwa 95 Metern, verbindet das Areal die Ruhe eines Dorfrandes mit einer bemerkenswert schnellen Anbindung. Der beitragsrechtliche Zustand ist beitragsfrei, das Grundstück randerschlossen und die Zuwegung gesichert. Seine Größe macht das Grundstück außergewöhnlich flexibel: Es lässt sich in mehrere, individuell geschnittene Teilflächen parzellieren. Damit eröffnet es einer Privatperson die seltene Chance auf ein ungewöhnlich weitläufiges Anwesen – und bietet Bauträgern wie Investoren zugleich die ideale Grundlage für ein kleines, fein aufgeteiltes Wohngebiet mit mehreren Einheiten und entsprechend attraktivem Renditepotenzial. Auf dem Areal befinden sich derzeit ein alter Scheunenkomplex sowie ein nicht vollendeter Rohbau – Elemente, die dem Ort Charakter verleihen und Raum für eigene Ideen lassen. Der Ausblick ist dabei ein Wert für sich: unverbaut reicht der Blick ins Tal, umgeben von herrlicher Natur und Wald. Ein Grundstück mit Seltenheitswert – großzügig, vielseitig und mit spürbarem Potenzial für alle, die Platz und Perspektive suchen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 120,00 € - Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5,00 % zzgl. 19 % MwSt. vom vertraglich vereinbarten Verkaufspreis. # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in Schorba, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Bucha im Herzen Thüringens – landschaftlich reizvoll zwischen den Städten Jena und Weimar eingebettet. Wer hier baut, wohnt im Grünen: umgeben von Feldern, Wald und einem unverbauten Blick ins Tal, fernab von Lärm und Enge, und dennoch bestens angebunden. Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich aus der Stilllegung des alten Autobahnabschnitts: Was früher Verkehr bedeutete, sorgt heute für Ruhe – während die Auffahrt zur Autobahn A4 (Anschlussstelle Bucha) in nur zwei bis drei Minuten erreichbar ist. So gelangt man zügig sowohl nach Jena als auch nach Weimar, die beide nur wenige Fahrminuten entfernt liegen; über die A4 sind Erfurt und der Flughafen Erfurt-Weimar in rund 40 Minuten erreichbar. Jena und Weimar bieten das komplette Spektrum an Infrastruktur, Kultur, Bildung und Arbeitsplätzen – von der Universitäts- und Technologiestadt Jena mit Carl Zeiss, Jenoptik und Schott bis zur Klassikerstadt Weimar. Die unmittelbare Umgebung von Schorba punktet unterdessen mit dörflicher Ruhe, herrlicher Natur und Naherholung direkt vor der Tür. Kurzum: eine Lage, die das Beste aus zwei Welten verbindet – ländliche Idylle mit schnellem Anschluss an zwei der spannendsten Städte Thüringens. # Sonstiges Anfragen für Besichtigungstermine bitte mit allen entsprechenden Kontaktdaten über unser Büro, per Mail an oder per Telefon direkt bei: Herr Jörg Tonndorf unter +49 160 2866897 anfordern. Mit Vermittlung nimmt der Käufer unsere vertraglich gebundene Dienstleistung in Anspruch und ist Infinity Immobilien; Jörg Tonndorf / Ziu Tonndorf gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 5,00 % zzgl. 19 % MwSt. vom vertraglich vereinbarten Verkaufspreis. Alle im Exposé enthaltenen Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Tippfehler sind vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 24#YOwZw3

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