Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 1090 m²

Witten

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

802.000 €

3.057 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Generation 7 Konzept besticht durch eine sorgfältig geplante Verbindung zweier nebeneinanderliegender Wohneinheiten, die jeweils über zwei Etagen mit eigenen Eingängen verfügen. Die nahezu identischen Grundrisse bieten jeweils drei Schlafzimmer, was sie besonders familienfreundlich macht. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch zahlreiche Fenstertüren geprägt sind, und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer. Ein zentraler Hauswirtschaftsraum, der von außen zugänglich ist, rundet das Raumangebot ab. # Ausstattung Das umfassende Ausstattungspaket beinhaltet zwei Materialpakete: Materialpaket 1 umfasst: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● weitere Komponenten Materialpaket 2 wird individuell bei der Bemusterung ausgewählt und beinhaltet: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● weitere Ausstattungsdetails Zu den Leistungen gehören: ● Architektenleistungen für eine individuelle Hausplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Bezahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung ● Made in Germany ● Lieferzeit von circa 14 Wochen Weitere Details: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern ● Echtholztreppe Optionale Servicepakete stehen zur Auswahl: ProTime AktiveTime FreeTime Auf Wunsch sind auch einzelne Gewerke erhältlich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1090 m² # Lagebeschreibung Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, realisieren wir Ihr Wunschhaus gern dort. Für Interessenten ohne eigenes Grundstück bieten wir einen professionellen Grundstücksservice zur Unterstützung bei der Suche an. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer; für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 385.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Einsparung bei den Kaufnebenkosten, die ausschließlich das Grundstück betreffen und nicht das gesamte Haus - dies kann schnell über 20.000 EUR ausmachen. Gerne erläutern wir Ihnen das Konzept in einem persönlichen Gespräch. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohlfühl-Zuhause. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand - von der genauen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen, um gemeinsam Ihr Wunschhaus zu planen und umzusetzen. Unsere Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mit uns über Ihr Traumhaus zu sprechen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren kennen Unsicherheiten beim Hausbau, etwa Verzögerungen, steigende Kosten oder Probleme beim Innenausbau. Bei allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Wir garantieren kurze Bauzeiten, verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine sowie Festpreise. Unser flexibles Selbstausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus durchschnittlich in nur 14 Wochen zu erhalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser überzeugen durch Qualität, Flexibilität und moderne Architektur - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - mit individueller Planung. Zu allen unseren Häusern gehört: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) ● Echtholztreppe ● 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Liefer- und Fertigstellungsgarantie ● Professionelle Architektenleistungen ● Individuelle Hausplanung Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Kurze Lieferzeiten ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Flexible Grundrissgestaltung ● Hochwertige Ausstattung ● Umfassende Servicepakete ● Möglichkeit zur Eigenleistung und damit Kostenersparnis ● Professionelle Betreuung ● Made in Germany Überzeugen Sie sich von allkauf und realisieren Sie mit uns Ihr Traumhaus - sicher, schnell und flexibel. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SL318

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