3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 39 m²

Essen, Bredeney

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

595 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Bredeney und bietet eine hervorragende zentrale Anbindung an alle Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine gepflegte Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und in den letzten Jahren stets gut instand gehalten, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohneinheiten sind ideal für 1 Person zum Wohnen geeignet. 9 Einheiten verfügen über Balkone, die zu entspannten Momenten im Freien einladen. Die Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse Singles abgestimmt. Die neu zu vermietende Wohnung ist gerade frisch renoviert worden und befindet sich im EG zur Strassenseite. Durch die hervorragende Lage in Essen-Bredeney profitieren die Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. # Ausstattung Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Pflegeleichte Vinyl-Böden mit warmer Holzoptik. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert # Lagebeschreibung Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Essen-Bredeney. Sämtliche Annehmlichkeiten (ÖPNV, Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, Tankstellen, Ärzte) sind zu Fuss innerhalb von 250m erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1970 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 344298

Was inbegriffen ist

Keller

EtageEG

Fläche39 m²

Zimmer1

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution1.785 €

GemeindeEssen

Lage

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595 €/Monat