# Individuelle Stadtvilla in Mechernich - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 772,800 EUR
- **Location:** Mechernich, Mechernich, DE
- **Floor area:** 218 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T13:38:35.799Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:19.049Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Villa wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² auf einem 825 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Mechernich bietet Ihnen dieses Haus mit 5 Zimmern inklusive 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer plus Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Lebensqualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt den KFW55 Energiestandard, der für effizientes und nachhaltiges Wohnen steht.

Das Projekt- und Baukonzept dieses Hauses zeichnet sich durch maßgeschneiderte Lösungen aus, die auf Ihre ganz individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihre Wunschraumaufteilung realisieren und somit Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten.

# Ausstattung
Die Villa verfügt über hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Zu den weiteren Highlights zählen die Lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Ausstattung gewährleistet höchsten Komfort und Qualität in Ihrem neuen Zuhause.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 825 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet von Mechernich, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, läuft oft Gefahr mit Verzögerungen, höheren Kosten oder Unsicherheiten konfrontiert zu werden. Mit allkauf ist das nicht der Fall: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit.

Dieses Haus beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw34-193763

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/24777e42-cc2c-49ea-a7df-33883a3e8688
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