Haus – Malchow
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 301 m², Grundstück 332 m²

Malchow

569.000 €

1.890 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Details * Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus * Baujahr: 1814 * Letzte Renovierung: 2022 * Fläche des Flurstücks: ca. 332 m² * Denkmalschutz: ja * Sanierungsgebiet: ja * Art der Heizung: Gas-Zentralheizung * Wohnfläche: ca. 300,99 m² * Nutzfläche: ca. 48,69 m² * Verfügbar ab: nach Vereinbarung * attraktive und beliebte Wohngegend * Blick auf Stadthafen und See * verkehrsgünstig gelegen * gute Infrastruktur * viele Freizeitmöglichkeiten * mit Abstellräumen auf dem Hof * nahe des Stadthafens * ca. 75 m bis zum Malchower See * 2010 kernsaniert * Glasfaserhausanschluss bereits beantragt # Energie Ein Energieausweis für Baudenkmäler ist gemäß § 79 Abs. 4 GEG nicht erforderlich. # Objektbeschreibung Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahre 1814, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 300,99 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 48,69 m² und steht unter Denkmalschutz. Sie befindet sich außerdem in einem Sanierungsgebiet und wurde 2010 kernsaniert, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes liebevoll erhalten blieb. Das Flurstück umfasst ca. 322 m² und beherbergt praktische Abstellräume im Innenhof. Das Objekt ist aktuell bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet und verspricht eine attraktive Kapitalanlage. Die große Dachgeschosswohnung könnte direkt selbstgenutzt werden. Die Lage ist besonders hervorzuheben: Mit Blick auf den belebten Stadthafen und den idyllischen Malchower See bietet das Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Die Nähe zum Stadthafen eröffnet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie. Ein seltenes Angebot, das Tradition und Lage perfekt vereint. # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Malchow, nahe des Stadthafens und der Drehbrücke. Die Inselstadt trägt dank ihrer Attraktivität und schönen Umgebung den Namen „staatlich anerkannter Luftkurort“ gilt als beliebtes Urlaubs-ziel an der Mecklenburgischen Seenplatte. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene gastronomische Einrichtungen, Ärzte diverser Fachrichtungen, Bank, Apotheke sowie eine Rehaklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe, meist zu Fuß erreichbar und sehr bequem mit dem Fahrrad. Die Stadt Malchow liegt an der B192 zwischen Plauer See und Müritz. Über die nahe gelegene A19 erreicht man die Ostsee in unter einer Stunde. Wer mit dem Zug reisen möchte, kann die ca. 5 Minuten fußläufig entfernte Bahnhaltestelle nutzen. Außerdem besteht die Möglichkeit mit einer der örtlichen Chartergesellschaften per Schiff Richtung Plauer See und Müritz zu fahren. # Provision Provision für den Käufer: 3,57% inkl. MwSt. Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

569.000 €