# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oedheim - flexibel und modern

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 548,000 EUR
- **Location:** Landkreis Heilbronn, Oedheim, Oedheim, DE
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-28T10:14:31.899Z
- **Last updated:** 2026-07-28T10:14:31.899Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr künftiges Zuhause in Oedheim wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer komfortablen Wohnfläche von 193,71 m². Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, zur Verfügung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das familienfreundliche Konzept. Das Grundstück bietet mit 582 m² ausreichend Platz zur Erholung oder für Freizeitgestaltung. Der Bau erfolgt energiesparend und nachhaltig gemäß KfW55-Standard. # Ausstattung
Im Angebot enthalten sind: - Aktuell verfügbares Baugrundstück
- Effizienzhaus nach KfW55 (auf Wunsch auch als KfW 40+ ausführbar)
- Sämtliche Architektenleistungen inklusive Planungsarbeit und Bauantrag
- Grundrissanpassung ganz nach Ihren Vorstellungen
- Vermessung des Grundstücks für alle relevanten Unterlagen
- Externes Bodengutachten
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenster- und Türlösungen
- Dach mit hochwertigen Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Haustür mit erhöhter Sicherheit durch Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen im ganzen Haus
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluftsystem
- Vollständige Elektroinstallation
- Erstklassig ausgestattete Sanitärräume
- Treppe aus Massivholz
- Fertigstellung der Innenbereiche inklusive Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr
- Schadstofffreie Baustoffe mit Toxproof-Zertifizierung
- Blower-Door-Test und Energieausweis im Preis enthalten
- Lieferung und fachgerechter Aufbau inklusive Kran
- Bauversicherung über R+V (umfasst Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung) Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück zusätzlich anfallen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 582 m² # Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Oedheim, einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden ein, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte profitieren. # Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern - von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche: Ob klassisches Einfamilienhaus für kleinere Familien oder Paare, funktionales Stadthaus, großzügige Stadtvilla oder zeitgemäßer Bungalow. Wählen Sie die Ausbaustufe nach Ihren Vorstellungen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Dieses Angebot umfasst die technikfertige Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und alle nötigen Rohinstallationen für Sanitär und Elektro sind bereits enthalten. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell: Entscheiden Sie sich frei für die Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und wählen Sie auf Wunsch Extras wie Erker, Balkon oder Giebel. Die Bemusterung findet im Bemusterungszentrum statt - Sie haben die Wahl aus einer Vielzahl von Markenartikeln namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie von der langjährigen Fertighaus-Kompetenz von allkauf und nutzen Sie die im Preis einbezogenen Leistungen wie Ausbaupakete, Werkzeugsets sowie praxisnahe Ausbauanleitungen. Unsere flexiblen Servicepakete passen sich individuell an Ihre Anforderungen an - ideal für Berufstätige, engagierte Bauherren oder passionierte Selbstbauer: Bei uns findet jeder das passende Angebot. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw30-54212

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/245ee7d9-5167-4fbb-991b-03b483c2b99f
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