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Wohnung zur Miete, 46 m²
Graz, Katastralgemeinde Lend, Lend
1 Badezimmer
560 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 27. Mai 2026
Über dieses Inserat
Frisch saniert und sofort bereit für den Einzug – diese Wohnung fühlt sich vom ersten Moment an angenehm und unkompliziert an. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten genau den Platz, den man im Alltag wirklich braucht.
Die separate Küche hat genug Raum für einen kleinen Esstisch und wird schnell zu einem Ort, an dem man morgens gemütlich Kaffee trinkt oder den Abend entspannt ausklingen lässt.
Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich ganz flexibel gestalten – mit Platz zum Wohnen, Arbeiten und Abschalten. Egal ob gemütliche Couch, Bett oder Homeoffice: Hier kann man sich den Raum so einrichten, wie er zum eigenen Leben passt. Duschbad und Toilette sind getrennt voneinander angeordnet.
Dazu kommt die Lage nahe dem Stadtstrand Graz – gut angebunden und gleichzeitig angenehm zum Wohnen. Alles Wichtige ist schnell erreichbar und trotzdem hat die Wohnung eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Ein Zuhause, in dem man sich schnell einlebt.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 200,00 brutto.
Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch.
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche45.59 m²
Zimmer1
Badezimmer1
UntertypStandardwohnung
ZustandHervorragend
HeizungZentral
ProvisionNein
Hinweis zur ProvisionProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lage
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Inseriert auf
HT
Herr Thomas Pinegger