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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Lingen (Ems)

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

890 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 18. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses neuwertige Penthouse aus dem Jahr 2021 liegt in der obersten Etage eines dreistöckigen Neubaus und ist ab sofort zu vermieten. Auf ca. 62 qm Wohnfläche (inkl. anteiliger Dachterrasse) verteilen sich zwei Zimmer mit offenem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Highlight ist die rund 26 qm große Dachterrasse nach Nordwest. Sie liegt zur ruhigen Rückseite und zeigt ins Grüne, nicht zur Straße, so genießt du die Abendsonne ungestört bis zum letzten Licht. Innen erwartet dich ein heller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und einer hochwertigen Betonoptikwand im Wohnzimmer, dazu ein modernes Duschbad sowie Diele und Abstellraum. Designboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Glasfaser sorgen für zeitgemäßen Komfort. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, was die Wohnung mit Effizienzklasse A+ besonders sparsam macht. Ein Personenaufzug bringt dich bequem bis in die dritte Etage. Das Wichtigste: • 2 Zimmer, ca. 62 qm Wohnfläche (inkl. anteiliger Dachterrasse) • ca. 26 qm Dachterrasse, Nordwest • ruhige Rücklage mit Blick ins Grüne • Neubau 2021, Effizienzklasse A+ • Hochwertige Einbauküche • Hochwertige Betonoptikwand im Wohnzimmer • Eigener Stellplatz direkt am Haus • Aufzug, Fahrradraum, Abstellraum • Designboden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Glasfaser --------------------------------------- Die Kosten: • Kaltmiete: 890 Euro • Einbauküche: 50 Euro • Stellplatz: 50 Euro • Nebenkosten: 160 Euro monatlich (inkl. Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser) • Kaution: 2 Kaltmieten --------------------------------------- Der Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 19,9 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger: Strom (Umweltwärme, Wärmepumpe) Effizienzklasse: A+ Baujahr laut Ausweis: 2022 --------------------------------------- Die Verfügbarkeit: Ab sofort! Schreib mir kurz, wer du bist und ab wann du einziehen möchtest. Ich melde mich schnell zurück.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

890 €/Monat