Haus – Osterholz-Scharmbeck, Scharmbeck
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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 666 m²

Osterholz-Scharmbeck, Scharmbeck

3 Schlafzimmer

489.365 €

3.220 €/m²

Inseriert 23. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Landhaus 142 besticht durch großzügige 152m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, bietet es lichtdurchflutete Räume sowie eine einladende Küche. Genießen Sie die Vorteile einer hochwertigen Bauweise und einer attraktiven Lage. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren. # Ausstattung Dieses energieeffiziente Neubauhaus erfüllt höchste Ansprüche. Es überzeugt mit massiven Außenwänden, Fußbodenheizung, hochwärmedämmenden Fenstern und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Badausstattung ist modern und stilvoll. Darüber hinaus sind Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik bereits enthalten, um Ihren Wohnkomfort weiter zu steigern. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 666 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Osterholz-Scharmbeck bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof in nur 10 Minuten. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A1 erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011862-5wmf5lHF1

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