Haus – Weiden bei Rechnitz/Bandol, Katastralgemeinde Zuberbach

Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 2691 m²

Weiden bei Rechnitz/Bandol, Katastralgemeinde Zuberbach

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

198.000 €

1.833 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zuberbach: Diese bezugsfertige Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Wohnhaus besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die bei Bedarf auch getrennt bewohnt werden können. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 108 m² bietet das Wohnhaus folgende Raumaufteilung: 1 Vorraum, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 gemütliche Bauernstube, 1 Büro, 1 Küche mit Speis, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Beheizung erfolgt wahlweise über eine Zentralheizung mit Holz oder Luftwärmepumpe. Zusätzlich stehen Holz-Einzelöfen in der Küche und im Wohnzimmer zur Verfügung. Ein besonderes Plus sind die Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m². Diese bieten ausreichend Platz für Garagen, Lagerflächen, Werkstätten oder auch für die Nutztierhaltung. Die Widmung als Bauland-Dorfgebiet eröffnet hierfür interessante Möglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen traditionellen Erdkeller mit ca. 20 m². Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Selbstversorgung, Gartenliebhaber oder Tierhaltung. Auch die Gartenfläche ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei wasserführende Brunnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

ImmoDirekt

198.000 €