# Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Neu Olvenstedt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Neu Olvenstedt, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T01:22:23.118Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:35:45.309Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1982 errichteten Gebäudes und bietet auf 70 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf.

Zur Ausstattung gehören ein Bad mit Wannendusche, eine Einbauküche sowie ein Balkon mit freiem Blick. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum. Die Immobilie ist aktuell vermietet.

Sonstige Merkmale:
- große, schicke Einbauküche von Bauknecht.
- Schön und elegant aussehende Spanndecke.
- Knapp 6 Meter Balkon streckt über Wohn- & Schlafzimmer.
- freie Parkplätze fast immer verfügbar direkt am Haus.

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre günstige Lage aus. Der Lageplan im Foto erzählt bereits viel darüber. Im Einzeln sind:

- Einkaufsmöglichkeit kann nicht besser sein als hier: Netto+Rossmann direkt um die Ecke. Penny und ALDI in fußläufiger Nachbarschaft. Mehrere Backereien.
- Hervorragende Verkehrslage: Autofahrer findet hier fast immer freien Parkplatz. Sonst ist man in 5 Gehminuten an der S-Bahnstation zu Linien 3,4,5.
- Sehr familienfreundlicher Viertel - mehrere Kitas und Schulen.
- Sehr sport- und freizeitfreundlicher Viertel mit Schwimmhalle, Sportstudio, Schrebbergarten usw. in fußläufiger Nähe.
- Hervorragende medizinische Versorgung: Klinikum, Ärzthaus und Vielzahl an Arztpraxen. Dazu Apotheke um die Ecke.

## Source and attribution

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