Haus zum Kauf, 80 m², Grundstück 140 m²

Stolberg (Rhld.), Donnerberg

250.000 €

3.125 €/m²

Inseriert 14. Jan. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus ist frisch taxiert worden, von der Gemeinde Reimersval für 272000 Euro ohne Inventar. Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus aus dem Jahr 1927 liegt in einer ruhigen Straße in Yerseke und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. (Wohnfläche ca. 80 m² • Gartenfläche ca. 37 m² Das Haus hat drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, eine Toilette im Erdgeschoss, sowie einen Garten mit Gartenschuppen. Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Zählerschrank, WC und Treppe zum Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und das Esszimmer mit einen Essbereich. Dank der großen Fensterfront ist es lichtdurchflutet und wirkt hell und freundlich. Die Küche befindet sich am Ende vom Eingangsflur. Von hier aus gelangt man in den Garten. Obergeschoss gelangen Sie vom Flur aus in drei Schlafzimmer, das Badezimmer und einen geräumigen Waschraum. Außenbereich der kleine blickdichte Garten ist teilweise gepflastert und mit einem kalten Wintergarten ausgestattet. Hier bietet sich viel Platz für eine gemütliche Sitzecke. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Gartenschuppen auf einem mit Stromanschluss, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartengeräten. Der Garten ist auch über einen separaten Hintereingang zugänglich. Wir haben das Haus 1994 gekauft und 1995 eine Gasheizung erneuert, 2013 wurden die Dächer erneuert und mit einer Indach PV Anlage ausgestattet, die super Funktioniert. 2016 wurden die Böden im Erdgeschoss erneuert. Lage und Umgebung Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Yerseke. Geschäfte, Schulen und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Deiche und die Oosterschelde-Mündung sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren und Radfahren. Die Autobahnen nach Goes, Bergen op Zoom und die A58 sind ebenfalls gut erreichbar. Ausstattung • Reihenhaus • Baujahr 1927 • • Drei Schlafzimmer • Küche und WC • mit Waschraum • Bad, Begehbarer Dachraum• Garten • Gartenschuppen mit Stromanschluss, direkt am Haus angebaut • Energieeffizienzklasse nicht ermittelt: Ein gepflegtes und praktisch geschnittenes Reihenhaus in bester Lage in Yerseke. https://www.verruecktnachholland.de/zeeland/yerseke/ Das Haus ist von Aachen genau 200 km entfernt. (2 std. Fahrtzeit). Ganz viele Aktivitäten im angrenzenden holländischen Raum sind dort möglich. Wir können gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Bitte nur ernstgemeinte, da wir ja auch da hin fahren müssen. Fragen können wir gerne per Mail beantworten. Das Haus ist möbliert und wir werden alles vor Ort belassen. Der Käufer kann damit machen was er möchte.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche80 m²

Grundstücksgröße140 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

Baujahr1927

MöbliertMöbliert

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 1. 2026

GemeindeStolberg (Rhld.)

Inseriert auf

Kleinanzeigen

250.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.027 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 50.000 €

50.000 €200.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung308.152 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026