Gewerbefläche zur Miete, 556 m²
39646, Weferlingen, Oebisfelde
Preis auf Anfrage
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Vermietung der gesamten EG Fläche des Bahnhofes Oebisfelde. Zentral gelegene und große Gewerbefläche direkt vom Eigentümer zu vermieten. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss.
Ideal für ein Fitness Studio, Bäcker, Imbiss, Praxis, Solarium, Friseur, Kiosk, Versicherungsbüro, etc.
Der Bahnhof Oebisfelde ist hoch frequentiert durch Laufkundschaft, Pendler und Mietern der darüber liegenden Wohnungen.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Preis ist auf Anfrage und abhängig davon, ob der Mieter die Renovierung selbst übernimmt oder wir als Vermieter renovieren.
# Ausstattung
Nach Mieterwunsch wird eine weitere Renovierung entweder von uns durchgeführt, hier können selbstverständlich Details und Wünsche des Mieters mit einfließen. Hier richtet sich der Mietzins nach der ortsüblichen Miete.
Alternativ kann der Mieter selbst renovieren und nach seinen eigenen Vorstellungen die Räumlichkeiten herrichten. Hier bieten wir einen sehr günstigen Mietzins oder eine mietfreie Zeit für den Mieter an.
Der Mietzins ist verhandelbar und ist abhängig davon, ob der Vermieter die Renovierung übernimmt, oder die Räume im unrenovierten Zustand übernommen werden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Wohnfläche: ca. 556 m²
- Nutzfläche: ca. 556 m²
- Bürofläche: ca. 152 m²
- Verkaufsfläche: ca. 403 m²
- Lagerfläche: ca. 403 m²
# Lagebeschreibung
Das Bahnhofsgebäude wurde im Jahre 1880 errichtet und befindet sich auf einem 1.959 m² großen Grundstück in Oebisfelde.
Oebisfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oebisfelde – Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und beherbergt rund 4.700 Einwohner.
Durch den Ort verläuft die Schnellfahrstrecke Hannover–Berlin. Der Bahnhof Oebisfelde liegt an der Berlin-Lehrter Eisenbahn und wird stündlich von der Regionalbahn Stendal – Braunschweig, sowie mindestens im Zwei-Stunden-Takt von der Regionalbahn Magdeburg – Wolfsburg befahren. Seit 2011 verläuft die Bundesstraße als Umgehungsstraße nördlich des Ortskerns.Entfernungen:
Kindergarten 0,8 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 8,5 km
Autobahn 7 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Öffentliche Stellplätze sind vorhanden.
Um den Ablauf für Sie möglichst einfach und effizient zu gestalten, bitten wir Sie uns Anfragen nur per Email zu stellen.
Besichtigungen sind jederzeit möglich auf Anfrage.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BH Oebisfelde GV 6
Nutzfläche556 m²
ProvisionNein
GemeindeOebisfelde
Lage
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