Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 633 m²

Moers

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

609.850 €

4.176 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

- Ihr Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet - verwirklichen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen! - 146,04 m² Wohnfläche bieten viel Freiraum und Platz zur persönlichen Entfaltung in fünf Zimmern. - Drei Schlafzimmer schaffen ein komfortables Wohnambiente. - Das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen ein. - Zwei Etagen überzeugen mit durchdachter Funktionalität und trendigem Design. - Flexible Architektur - ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt! # Ausstattung - Hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für Stabilität und Beständigkeit. - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Sicherheit und Energieeffizienz inklusive. - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört zum Standard. - Eine exklusive Echtholztreppe ist ein echter Hingucker. - Bodenbeläge sowie Tapeten können nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden. - Extrahohe Decken (2,75 m Raumhöhe) bieten ein großzügiges Wohngefühl. - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen inklusive. - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. - Haustechnikpaket inklusive sämtlicher Rohrleitungen. - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits integriert. - Ausbaupakete und Ausbauanleitungen werden bereitgestellt - ideal für Ihren Innenausbau. - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie durch den gesamten Prozess. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 633 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 633 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 274.000 Euro. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Moers 26/166 PHome 4

Was inbegriffen ist

Garten

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609.850 €