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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 227 m²
Stuttgart, Hofen, Mühlhausen
480.000 €
3.692 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde laut Energieausweis ca. 1975 auf einem ca. 227 m² großen Grundstück erbaut und bietet ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über mehrere Ebenen. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Terrasse Im Erdgeschoss befindet sich ein offen geschnittener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse sowie einem kleinen Garten. Im Eingangsbereich gibt es zudem ein Gäste-WC mit Tageslicht. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großes Schlafzimmer, dass durch die großen Dachfenster ein schönes offenes Raumgefühl bietet. Hier gibt es zudem ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie eine kleine Kammer, die als Kleiderschrank genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum für die Öl-Zentralheizung, ein Hobbyraum bzw. Büro und eine Waschküche. Aus dem Untergeschoss gelangt man zudem in die Garage sowie in den Garten. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 227 m² # Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in Stuttgart-Hofen, einem Stadtteil mit städtischem Flair, rund 6,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle und einer Stadtbahnstation in der Nähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine gute Verbindung zwischen Stadt und Natur wünschen. # Sonstiges
Aktuell ist das Reihenmittelhaus bewohnt, wird aber zeitnah nach Rücksprache frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per E-Mail oder telefonisch. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 225,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 19.03.2026
- Gültig bis: 2036-03-18
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: S-109082Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße227 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1975
ProvisionJa
GemeindeStuttgart
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.972 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 96.000 €
96.000 €384.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung591.652 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026