3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Ulm
2 Schlafzimmer·Etage 1
1.050 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Attraktive, neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Ulm-Wiblingen - Einzug ab 1. Oktober
Diese praktisch geschnittene und frisch renovierte 78qm 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie zahlreiche Renovierungsmaßnahmen.
Das helle Wohnzimmer ist über den Speisebereich mit der Küche verbunden, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Speisebereich aus gelangt man direkt auf den Nordbalkon. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum und führt zum separaten Gäste-WC. Dieses wurde im Rahmen der Renovierung vollständig modernisiert und verfügt nun über ein neues, wandhängendes WC sowie neue Wand- und Bodenfliesen.
Gegenüber befinden sich das Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Auch hier wurden die Bodenfliesen vollständig erneuert.
Die Wohnung ist aus dem Jahr 1982 (Fernwärme) wurde umfassend renoviert und modernisiert. Sämtliche Räume wurden neu verputzt, aufgearbeitet und frisch gestrichen. Darüber hinaus wurde der Balkon vollständig saniert, neu aufgebaut, versiegelt und gestrichen. Auch die Außenfassade des Gebäudes wurde komplett erneuert.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Trockenraums. Insgesamt bietet die Wohnung ein modernes und gepflegtes Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel: Die nächste Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Ulmer Stadtmitte ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe; der nächste Supermarkt ist ca. 900 Meter entfernt.
Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 1.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 50 €
Nebenkosten: 300 €
- Gesamtmiete: 1.350 € monatlich
Besichtigungen sind am 19./20. September möglich.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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