Haus – Französisch Buchholz
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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 616 m²

Französisch Buchholz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

687.070 €

4.215 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Esstisch bleibt, wo er ist, während oben längst Ruhe einkehrt: In diesem geplanten Einfamilienhaus können gemeinsames Leben und persönliche Rückzugszeiten ihren eigenen Rhythmus entwickeln. Auf zwei Etagen stehen dir rund 163,97 m² Wohnfläche, fünf Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. So bekommt der Alltag nicht einfach mehr Fläche, sondern verschiedene Möglichkeiten, sich zu entfalten. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Unten kann das Familienleben zusammenfinden, während die obere Etage Raum für Schlafen, Arbeiten oder konzentrierte Zeit für sich bereithält. Welche Bereiche am Ende welchen Zweck übernehmen, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen und die konkrete Planung anpassen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf, wachsende Familien oder Menschen, die heute schon an morgen denken, bietet die Raumaufteilung unterschiedliche Nutzungsideen. Drei Schlafzimmer schaffen Spielraum für persönliche Rückzugsorte, ein zusätzliches Zimmer kann je nach Lebensphase anders gedacht werden. Zwei Bäder unterstützen den Alltag auf beiden Etagen und helfen dabei, morgens nicht jede Minute verhandeln zu müssen. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind außerdem Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für deine Entscheidungen stehen individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind unter anderem das Zuhause-Paket, ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen sowie eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung vorgesehen; maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Haus ist für eine geplante Errichtung im Jahr 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 437.270 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 249.800 Euro bei 616 m² Grundstücksfläche. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 687.070 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die Realisierung erfolgt vorbehaltlich der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 616 m² - Nutzfläche: ca. 163 m² # Lagebeschreibung Französisch Buchholz gehört zu Berlin und verbindet den Charakter eines gewachsenen Ortsteils mit dem Potenzial eines individuell geplanten Eigenheims. Für dich entsteht damit ein Wohnstandort, an dem nicht ein fertiger Grundriss den Alltag vorgibt, sondern die Hausplanung auf deine Lebenssituation reagieren kann. Zum Projekt gehört ein 616 m² großes Grundstück. Verbindliche Angaben zu konkreten Verkehrsverbindungen, Entfernungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangeboten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb steht hier vor allem die gestalterische Möglichkeit im Mittelpunkt: Du kannst die geplante Wohnfläche von 163,97 m², die zwei Etagen und die fünf Räume passend zu deinen Vorstellungen weiterentwickeln, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So kann in Französisch Buchholz ein Zuhause entstehen, das unterschiedliche Tagesabläufe zusammenführt und dennoch private Bereiche bewahrt. Die individuelle Grundrissplanung schafft dafür den planerischen Rahmen. Entscheidend für die endgültige Ausführung sind die konkrete Planung, die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14070

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